2020-06-24

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没钱不可怕，可怕的是没有生钱的意识、勇气和坚持，如果看了下文，你是否离亿万富翁又近了一些呢？

作为普通百姓的咱们，离亿万富翁的距离有多远？致富之路要怎么走？你也能有机会一步步走向亿万富翁吗？一起来瞅瞅。

■将生活费用变成第一资本

A用100元买了50双拖鞋，在摊上每双卖3元，共得150元。B每个月领取100元生活补贴，全部用来买大米和油盐。
同样是100元，前一个100元通过经营增值成为资本，后一个100元在价值上没有任何改变，只不过是一笔生活费用。
贫穷者问题在于，钱很难从生活费变成资本，没有资本意识、经营资本的经验和技巧，容易一直就这样穷下去。有没有钱不是关键，有没有生钱的意识才是要紧！

■最初几年困难最大

其实，贫穷者要变成富人，最大的困难是最初几年。开头的5年可能是最艰苦的日子，接下来会越来越有乐趣，且越来越容易。
一则财富定律：对于白手起家的人来说，如果第一个百万花费了10年时间，那么，从100万元到1000万元，也许只需5年，再从1000万元到1亿元，只需要3年就足够了。
这告诉我们：因你已有经验和启动资金，就像汽车已经跑起来，速度已经加上去，只需轻轻踩下油门，车就会疾驶如飞。

■贫穷者的财富只有大脑

人与人之间在智力和体力上的差异并不是想象的那么大，一件事这个人能做，另外的人也能做。只是做出的效果不一样，往往是一些细节的功夫，决定着完成的质量。
假如一个职员得不到老板的赏识，他只是简单地把原因归结为不会溜须拍马，那就太片面了。老板固然不喜欢不尊重自己的人，但更重要的是，他能看出你的价值。
同样，假如你第一次去办营业执照，就和办理证照的人吵得不可开交，可以肯定，你开的那个小店永远只能是个小店，做大很难。这样的心态，别说投资，连日常理财都难做好。
财富哲学：贫穷者最宝贵的资源是什么？不是有限的那一点点存款，也不是身强力壮，而是大脑。人与人之间最根本的差别不是高矮胖瘦，而是装着经营知识、理财性格与资本思想的大脑。

■教育是最大投资

学历只是一般教育的证明，学校里学到的只是一些综合性的基础知识，人一辈子都需要学习。
财富哲学：对很多贫穷者来说，他们的命运是和受教育程度密切相关的。贫困不是一种罪过，但贫困中的人都不得不承受它的恶果。

■勿以运气为贫穷开脱

关于资本的故事每个人都听过不少：某个美国老太太，买了100股可口可乐股票，压了几十年，成了千万富翁；某位中国老太太，捂了10年深发展原始股，也成了超级富婆。
从理论上讲，美国老太和中国老太的投资都是成功的，但对更多的人而言，却很难有推广价值。贫穷者把很多事情都归于运气。因为只有运气是最好的借口，可以为自己的贫穷开脱。
财富哲学：在商品经济时代，人人都会有运气，不劳而获不仅是可耻的，而且是不可能的。一个人之所以有权获得收入，是因为他为社会生产出了产品，社会才给了他的回报。

■知本向资本靠拢

一个国王感谢一个大臣，让他提一个条件。大臣说：我的要求不高，只要在棋盘的第一个格子里装1粒米，第二个格子里装2粒，第三个格子里装4粒，以此类推，直到把64个格子装完。国王一听，暗暗发笑，要求太低了，照此办理。不久棋盘就装不下了，改用麻袋，麻袋也不行了，接着小车也不行了，粮仓很快告罄。那格子却像个无底洞，怎么也填不满，国王终于发现上当了，因为他会变成没有一粒米的穷者。
一个东西哪怕基数很小，一旦以几何级倍数增长，最后的结果也会很惊人的。贫穷者起步难，坚持更难。就那么几粒米，你自己都没了胃口，但当基数积累到一定的时候，只需要跳一下格子，你就立地成佛了。
没钱不可怕，可怕的是没有生钱的意识、勇气和坚持。看了这么多，你是否离亿万富翁又近了一些呢？

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职场女性如何在29岁前变富翁

尽管市面上理财书籍教的致富方法，大多是以投资工具为媒介，但积累资产的方法不只一种，有人懂得善用投资工具，大赚机会财；有人则专营人脉圈，年轻时愿意多付点交际费当学费，先蹲后跳，随之而来的是职位、薪水的提升以及见识的增广，已经不是可以用报酬率这类数字来衡量的了。

你是否想在29岁前成为富翁呢，学会下面的人脉理财法也许会给你带来奇迹般的效果。

外营：深耕职场关系

上世纪九十年代初就开始投资的李雨，对于理财工具的知识比一般人还要强，却没有用于自己的资产规划，我没有很刻意存钱或寻求投资，我认为投资自己最重要！他说:李雨对自我的投资，包含了进修与人脉两项。他曾在上海一家最高级的休闲俱乐部待了7年，做到市场总监，举办过数十场的大型休闲运动赛事，招待过阿加西、张德培等世界运动名将。

有些俱乐部是达官贵人的汇聚之所，在那里可以接触到很多优秀的人。李雨从一个小专员开始，只有一千多元的薪水，他却舍得请客吃饭、多结交朋友，而非存起来。你知道吗？光听他们讲话就觉得收获颇丰！他觉得这交际费花得太值了。他的专业是市场营销，深耕人脉的作用很快便发酵般扩散，各方人士大力赞助并参与他所举办的活动。不过三年，他便跻身年薪百万一族了。

李雨实行的就是人脉理财法：藉由结识比自己更优秀的人才，协助事业或眼界的拓展。

理财专家也认为：投资在理财的时间愈长就表示投资在自己身上的时间愈短，而增加自己这个人力资本，如增加学历、才能、提升工作技能与人际关系，比投资所得的利息更多。这个建议特别适合初入社会三五年的青年，正逢职涯起步，最重要的是积累专业知识与建立职场关系，与其算计一些蝇头小利，倒不如将时间成本花在经营本业，工作表现好，升官加薪也不远了。

内修：打响自我口碑

人脉理财，需要真才实学相辅相成，指的是专业知识与敬业态度。在工作上肯下苦工是第一步，博得客户、上司、同事的信任，先有工作表现为基础，人脉的加分效果才明显。

27岁的杨庆，前一份工作是精品公关公司的专员，如今，则是国内某知名钟表代理公司的公关经理。当初尚未正式上班，公司就送来一支市价20万的名表当作员工福利。不少人欣羡她能得到这个好职位，杨庆则说获得职涯攀升的机会连自己都觉得意外，因为是老板主动找上她的。

原来现在的老板曾经是她的客户，认同杨庆的办事能力；当底下有缺，便将她列为候选人之一。而之所以被公司选中，后来我才知道，老板曾问过几位媒体记者的意见，最后选了我。

由于她与媒体接洽时，会针对不同属性的媒体提供多元的新闻角度，这份努力让记者肯定其专业，若有人问起杨庆的工作能力，想必多是美言。往往就是因为共事的好印象，就算没有刻意经营关系，无形之中也帮你牵起好人脉，因此实力与人脉的养成不能偏废。

真诚付出，心薪相印

人脉理财法并不适合急欲一步登天的人，关系是一种长期投资，要细火慢炖，谁也算不准它在何时才开花结果，甚至要有心理准备，不一定有职位、薪资等实质回馈。

人脉的回馈是以各种形式展现在你的生涯中。结识优秀的人就像李雨所说，听他们讲话都有收获！当你面对人生关卡、遭遇困境之际，往往能从好的人脉那儿得到指引和帮助，他们或许无法在事业上给予直接帮助(通常若你值得信任，他们必会拔刀相助)，但有时一句话就让你受益无穷。

而最会经营人脉者都不约而同地透露：与人结交，真心为贵。美国知名企业家与激发潜能大师博恩崔西(BrainTracy)指导学员销售成功术时，最常挂在嘴边的就是真诚地关怀你的顾客。他说：你越关怀你的顾客，他们就越有兴趣跟你做生意，一旦客户认定你是真心关怀他的处境，不论销售的细节或竞争者如何，他都会向你购买。做成生意只是结果，崔西教导的重点是以真诚赢得人心。

富翁形成：手把手教你如何用钱生钱！

职场，繁重的工作可能让你剪不断理还乱，效率也久久不见提高。其实，这都是因为你没有用对方法!小编来告诉你。感谢阅读《富翁形成：手把手教你如何用钱生钱！》内容，职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识，要注意的问题。欢迎您的参考，希望能够帮到您。

有朋友懒得把工资卡里的活期储蓄转化为定期或其他高收益的投资，每年无端损失几百元甚至几千元;

忙整整一年才能赚几万元钱，却因为懒得花几天，甚至几个小时关心一下自己已经拥有的财富，从而让辛辛苦苦赚来的金钱从身边悄悄的溜走，是不是很可惜。

理财是很专业的事，是需要时间和心力，更需要智慧的，如果你能找到简单的理财方式，掌握以下驾驭钱途的六大法则，你就可以放心去懒了。

第一招：乱世佳朋友法

此法对指导单身女性理财很有用。

此法因电影《乱世佳朋友》中郝思嘉把家里的窗帘拉下来做了一条漂亮的绿裙子，然后去见白瑞德这个场景而得名。被专家评为女性成功投资的典范。

身边实例：两年前有位未婚白领问我，她有两万元结余，该投资什么。我明白她是想问我该投资什么股票。但我给她的建议是：投资自己!嫁个有钱朋友。并介绍她去现代淑女魔鬼训练营训练了一年，费用正好两万。(几天前在外滩三号见到她时，她已被同来的金龟婿称为上海滩最后一个淑女了)

不把钱投入到最值得投入的地方，是跟钱过不去的常见表现。

第二招：书中采金法

此法对自称没有时间读书看书的朋友有奇效

顾名思义，此法因书中自有黄金屋一说而得名

身边实例：书中采金的例子实在太多，知识经济自不必说。我认识的一位成功人士对此感触颇深，深谙读书看书的财富哲学。认为读书看书是最容易长控和实现的，亦是成本最低生财手段之一。

读书看书是随时随地可以进行的。知识的积累能大大提高朋友的判断能力和行事效率，判断力可以为行动赢得时间，而时间就是金钱。

第三招：规则生财法

对规则改变的准确预期是真正的生财之道。

生财原理：规则的改变必然带来财富的重新分配，大到朝代更替，小到报纸上的一个头条新闻，均是规则改变的表现形式。只要有心，自然可以发现其中的发财机会。

成功概率：三年，在我们身边改变的大小规则何止300个，而成就百万富翁的规则改变只需要一个。假如成为百万富翁的概率是1/300，那你三年成为百万富翁的概率就是100%.

身边实例

90年代初企业融资规则的改变，沪深股市的出现成就了一大批百万富翁;

90年代末朋友类交流方式的重大改变，网络的出现成就了一大批百万富翁;

本世纪初由于福利分房规则的改变，房价暴涨成就了无数百万富翁;elab

2003年内地资金突破区域规则进入香港H股市场，造就了很多的百万富翁。

有朋友言必称西方、美国，其实是对国内一些规则改变方向的预期，因此而发财的朋友举不胜举。最典型的是温州朋友，研究认为温州朋友的成功在于它拥有遍布世界各地的温州帮，信息的灵通让他们对国内规则演变的理解最透彻。

这就是规则改变带来的价值，现在很多朋友都在说证券业不合理的地方太多，但越不合理的规则，改变的可能性越大。

中国作为发展中的国家，需要改变的规则何止千万。

数一数你身边还有多少不合理的规则，把她变成你的财富吧。

第四招：眼大生财法

生财原理：证券投资者喜欢牛市，据说是因为牛角朝上的缘故。我考证的结果是缘自眼大生财，牛眼很大，而且能把看见的物体放大，这与见朋友就追的呆头鹅相反。眼大的结果给了朋友无穷的努力动力(象牛一样劳作的心态)，努力的结果自然是财富的积累。

证券市场自然希望投资者用牛眼看市，把股价放大，把价值放大。

眼大是成就事业的保证，朋友做每一件事情之前，习惯性的先考虑利益有多大，利益大自然干劲高。有朋友把价值5万的事看成了50万，于是很重视，很努力的去争取，最后成功了，赚了5万;有朋友把价值5万的事看成了1万，认为不值得很努力最后一分钱也没赚到。这其实是傻朋友傻福的一种解释，亦是阳光心态的一种具体体现。

成语为证：两份汗水，一份收获(付出永远大于回报)

第五招：宏观生财法

宏观一点，再宏观一点

别以为这不是个朋友的事，只要你不和钱过不去，就与你个朋友有关。

非典的出现，不用脑朋友也想到了预防非典的物品价格将上涨;宏观一点，有朋友想到了物价将可能全面上涨;再宏观一点，有朋友想到了股市将在一年后下跌。非典事件至少蕴含了三次成为百万富翁的机会。

非典造成了我国千千万万家工厂(号称世界工厂)的停工，工厂的停工自然造成供应短缺(世界性的)，供不应求的结果就是物价上涨，库存减少;物价上涨，囤积中间体、原材料，很简单的发财方式(所谓奇货可居)。

物价上涨，通货紧缩转变成了通货膨胀;通货膨胀，意味着经济过热;经济过热，意味着政府要考虑宏观调控。宏观调控的结果是股市将失去上涨动力，抛出股票，见好就收就成了智者的生财之道。如果可以做空，那又是另一次生财机会了。

第六招：比较生财法

房产是最没有可比性的商品。因为它是不动产。

可偏偏有朋友喜欢把房产价格拿来比较，这就给市场提供了大量的比较生财机会。

有朋友喜欢拿北京的房价和上海的房价比

有朋友喜欢拿上海的房价与香港乃至伦敦的房价比

有朋友喜欢拿杭州的房价与贵阳的房价比

亦有朋友喜欢拿城东的房价与城西的房价比

这和股市是何等的相像，机构一直在利用大众喜好比较而生财呢。

让钱生钱的方法：

1、让金钱成为你的情人。

别在性爱上浪费时间和精力，你会发现，从长远来看，赚钱比性爱更让人兴奋，这可不是空头支票。寻求需求，满足需求。追求财富者的最大天分是瞄准时机，预测所需。大众牌小汽车，美国快餐食品都是满足人们需要的例子。

2、谨防从众心理。

群众心理弊病多，即使它是正确的，追随它一般也没有什么利润。在一般情况下，摘取经济精华的都是带头人而不是追随者。

3、当雇主而不是雇员。

那些满足于雇主付给他们高薪的男人并不是真正追求财富的人，他们的目标仅仅是成就感或权力欲。你最好去当老板，即使雇员只有你一个，赚的钱也会比任何一个公司付给你的多。

4、发展你的支配技巧。

大多数人认为，支配别人，让他们去做你想让他们干的事情非常恶劣。然而，实际情况是，我们时时都在自己没有意识到的情况下支配着别人。

5、追求财富的人常常是直觉地支配着别人，而且是个行家里手。

职场新人如何变身理财达人四步走

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常有大学生或者刚工作的投资人在网络上提问，在刚开始实习或工作的阶段如何理财，如何开源节流。一位金融专业的理财师结合自己的理财经验，给出了四点非常实用的建议，可以同时做到有效理财和提升自己。

1.坚决不买虚假的实惠

你或许有类似经历：因为某件商品打折、特价、附送赠品等优惠，即使这件商品不是特别需要也不是很适合自己，还会自我安慰说，这些我总会用到的，或许稍微修改调整就好了呢，说不定某一天想买还买不到呢。

这种情况下，我的意见是，坚决不买！自己不是百分百喜欢的、实用性不强的，甚至以后都没多大可能会用上的东西，哪怕再便宜也要拒绝！

你也可能遇到拿买几件衣服的钱去买一件衣服，这件衣服成为了衣柜中的经典的情况，那么我建议财蜜将前面这些省下来的钱去成就经典，而不是在所谓的实惠中挣扎且后悔。

2.克制网购：看到被忽略的时间成本

你是否曾经为了省钱，长时间地埋在网购中，货比三家，审查每一条评论，掂量再三最后终于买到了自认为性价比最好的东西。

可是还有一种情况是，你在商场用贵一点的价钱买好了这件东西，剩下的时间也许你可以与朋友来一场愉快的聚会，或者打一场让你大汗淋漓无比畅快的球，或者沏杯茶看一本让你心情愉悦一整天的好书。

再比如，从公司到家，坐地铁35分钟，坐公交70分钟，我愿意每程多付一块钱坐地铁，省下来的半个多小时，我可以赶得及回家看当天的新闻，顺道叠叠收回来的衣服，可以帮忙摆桌开饭。地铁上的半小时还可以看看书，而不至于像在公车上因为太摇晃而无法把这段时间好好利用起来。为了省钱常常会失去时间，这笔账，你可曾算过？

我常常会在心里算算账，所以我不愿意为了凑单打折免运费琢磨几个晚上，我也不觉得缛羊毛是一件非常值得提倡的事情。我总是这样提醒自己，时间胜于金钱，我要好好珍惜它。

3.记账、设立基金：让消费更有规划

当我有意识的去规划自己消费的时候，我便开始了记账，如今粗略算起也有6个年头了，虽然真正记账是从大一开学到现在。个人觉得即使是学生党也有必要坚持记账和设立基金，梦想基金的设立是我攒钱、赚钱的动力。

4.注重开源：永远不要忘记学习

身穷穷一时，心穷穷一世。学习才是最重要的财富。这里的学习不仅限于书本，而是全方位的提升自己。比如，我尽量每天抽出时间学习她理财的理财小课，提升自己的理财水平；参加一些与工作有关的交流沙龙，提升自己的业务水平。

总之，不要让固有的思维阻碍了你，我们都值得拥有富足美好的物质生活，不乱挥霍的同时也要学会享受生活上的乐趣；辛苦赚钱的同时也学会享受自己在奋斗过程中带来的自豪感和满足感。为未来物质和精神的丰盛，一起努力加油吧！

学会理财，你也可晋身百万富翁

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何成为百万富翁？不想知道的恐怕不多,就算不想,也是因为不信,真的不想,我看没有。由不得你不信,理财专家经过多年的研究,深入分析世界各国多位百万富翁的发迹历程,发现了令人吃惊的几大秘诀。

1.方法得当工作勤奋,干活拼命

方法得当,工作勤奋,干活拼命,是众多富豪白手起家的秘诀之一。发财需要耐心更需要时间。李嘉诚,王永庆哪一个不是四五十岁才发起来,就算是比尔盖茨,不也要拼上老命干他20年,才有今日的成绩？像我们普普通通的小百姓,既无祖宗荫蔽,又无海外关系,在发财这等好事上,自然要好事多磨。我想只要方法得当,工作勤奋,干活拼命,努力奋斗上半辈了,挣一份丰厚的家业也不算是什么难事。

财富的积累不是一朝一夕的事情。一夜暴富对大多数人来说是可遇而不可求的事情!刚出大学门就幻想每月挣上万元,就幻想买100平方米的商品房是不现实的。只有脚踏实地,一步一个脚印,一分钱一分钱的攒,你一定会赢得一份属于你的财富的!

2.中等智商,有远大抱负

挣钱往往要有一股韧劲,说文雅点,就是要用钢铁的意志把理想变成铁的事实。这些富翁,在他们的性格中都有积极进取的一面:他们对事业的狂热、对财富的追求,都大大超过了常人。而许多聪明人遇事往往思前想后游移不定,总想投机取巧、一本万利,既没有创业者的狠劲和韧劲,也缺乏吃大苦耐大劳的勇气和毅力,所以,聪明人往住与财富失之交臂。

在现实生活中,最有钱的人往往并不是智商最高的人,也不是所谓最聪明的人,甚至不一定是硕士博士教授们。有钱人往往多是直灼的人,多是积极向上善于把握机会的人,多是有远大抱负的人,是对财富有狂热追求的人!他们往往是财富竞技场上的最终胜利者。

3.做到财尽其用,以投资生利

百万富翁们,千万富翁们手头上的钱不会太多,有些甚至看起来穷兮兮的。可不要以为他们是在装穷,其实他们才知道怎么样去发挥钱的效用:与其把钱装在口袋存进银行,还不如用钱去扩大再生产。金钱的魅力在于运动,在于周转,善用金钱才能尽享其利。如果所有的财富都是现金,那才是最大的浪费。只有最大限度的让金钱运动起来,让钱生钱你才会真正赢得财富;你才能在财富的赛跑中最终赢得比赛!朋友们,去唤醒躺在银行卡里的钱吧,去唤醒你银行账户里的活期存款和短期存款吧!与其让他们躺在银行吃利息,不如让他们运动起来!让钱去他该去的地方吧!

教你如何对付职场小人

我们在职场中，很多时候会遇到小人，有时候他们是我们的竞争对手，有时候则是我们的身边的同事，我们要怎样应对职场中的小人呢?以下是小编整理而成的是对付职场小人的技巧，希望大家有所收获!

对付职场小人的技巧

一、永远不要得罪小人

生活中我们即使得罪了君子，也别去招人小人。他们的报复心理强，不能吃亏，会反复琢磨怎么报复我们，甚至会制造负面新闻来抹黑我们。所以被小人盯上了，麻烦事会一件接着一件来的。

二、不和小人斗

如果小人得罪了我们，不要和小人斗，能忍过去就过去吧!小人总是肚量小的，没有任何诚信可言。他们不按常理出牌，为达目的不择手段，内心的阴暗也不是我们能想象到的，君子很难争得过小人的，所以不要去和小人斗。

三、用宽广的胸怀面对小人

我们常说狗咬了我一口，难倒我还要咬回去吗?显然是不可能的，不可以其人之道还治其人之身，他怎么对付我们，我们就怎么还回去，那么我们不也成了小人了吗?人心里都有一杆秤的，谁是正人君子，谁是小人时间会证明一切的。

四、远离小人

如果我们碰到了小人，切记要远离，一定不要被小人利用。有句话这么说：近朱者赤，近墨者黑。跟小人靠的太近肯定会影响到我们的做事风格以及个人形象，并且当小人知道我门一些比较隐私且机密的事后很容易拿这些事来要挟我们，甚至是陷害我们，永远不要跟小人靠的太近。

五、调整心态

当我们接触到小人就远离，要是不幸为小人所害，这时候就体现出我们的气量了。去责备小人不难，难的是不憎恨，不因为他们做的事影响到自己。并且要记住小人是不会轻易罢手的，历史上有多少忠臣抵得过奸臣的陷害?面对小人不跟他一般见识。

巧妙对付职场小人的技巧

是非型：是非型的人最喜欢探听他人的隐私，他们以制造、传播谣言为乐。

是非型的人充其量只是个小人，所以不用对他们如临大敌。对付这种人，最好的办法就是敬而远之。对于一般的谣言，记住清者自清，浊者自浊;对于过分的谣言，完全可以将造谣者告上公堂。

脾气怪异型：他们可能没有什么恶意，他们只是很难相处，脾气怪异，行为离奇，你无法用正常人的思维去理解他们。

如果不巧与他们有矛盾，要就事论事地与他们争论，千万不要借题发挥，这样可能会激怒他们。

贬低别人型：这种人处处要显得比别人优越，你说什么他都要插嘴，每一件事他都要证明他知道得比你多。这样做的原因是因为他们有无法排解的虚荣心，或者是隐藏得很深的自卑。

他们实在是不值得你生气。

恶人型：这是最危险的一种人，因为他们可能有一个美丽的包装。他们看起来是那么善意，那么富有诚意，对你又那么关心。而一旦你跟他的利益发生冲突，他就会狠狠地踩你一脚，有时候，他们甚至是损人不利己的。

最好的办法是尽量避开，就算他来笼络，也不要加入他的圈子;当他开始使坏时，要么就先下手为强，向上司披露他的劣迹，要么就走人。

对付职场卑鄙小人的方法

1、坚决不能将其列入好友名单。进了一个群体(如学校或工作单位等)，在选择朋友时千万要把结交的朋友分成三六九等，根据不同等级的朋友采取不同的交往方法。而对于卑鄙无耻的这类小人，千万不能将其列入核心朋友或知心朋友名单，最好是连朋友的名单都不要将其列入，只要有表面上的礼节就可以了，防止在自己真心付出的时候受到伤害，更避免自己会遭到这类人的致命暗算。

2、避免与其商议重要核心问题。每个人都会有自己的隐私或者是相对重要的问题需要得到朋友的意见和建议，如果是领导更会有公事或业务上的重大决策需要事先听取意见，这时，要尽量避免让这类成事不足败事有余的人参与进来，他们肯定不会帮你保守秘密，他们会为了显示自己能够比别人掌握更多的核心机密而到处显摆，为显示自己与领导的特殊关系或地位而沾沾自喜。

如果你不想把事情搞砸，请你时刻对这类人保持闭嘴缄默，绝对不要和他们商量重要或核心的问题。

3、避而远之或者说是躲之不及。对于卑鄙无耻的势利小人，由于他们经常采用人前一套背后一套的阳奉阴违手法，一方面千方百计地打压竞争对手，给竞争对手制造很多生存困难，另一方面又会想方设法溜须拍领导的马屁，因此，这类人一般来说都会得到领导的信任和重用，有的是你的直接领导，有的是你的工作拍挡，有的是你的同事。怎么办?既然在工作和生活中无法与他们隔绝往来，那么，你可以在面对这些人时，惟一能做的就是尽量不要或减少与他们的来往，尽量避免或减少和他有工作或生活上的接触，尽量不要把自己的隐私透露给他。

4、团队组建时坚决弃用这类人。俗话说一粒老鼠屎会毁了一锅粥，如果说一个团队要有战斗力，首先这个团队的每个人都应有团队精神、合作精神、奉献精神，而卑鄙龌龊之徒首先考虑的并不是团队的战斗力和团队的聚集力，他们往往更多考虑的是自己在这个团队中能够得到多大利益，他们想得最多的是如何算计同事而能让自己名利双收，有时，他们会为了自己的蝇头小利而毫不犹豫地不惜牺牲团队和集体利益，这就是这类人的可怕之处，因此，这类人不可避免地会成为一个团队中的老鼠屎。

5、做足防火墙防卑鄙小人破坏。对于这种卑鄙势利小人，我们心中应该有杆秤，与这类人打交道时，害人之心不可有，可防人之心不可无。对于这类人，你千万要记住祖宗传下来的那句为人只说三分话，切莫全抛一片心的至理名言，要不然你会死得很惨，而且你还不知道自己是怎么死的。

对付这种人的最好方法就是只听不说，心里时刻更新防火墙，时常提醒自己不要轻易暴露自己的真实思想，特别是对领导或朋友有什么想法，千万不能让这种卑鄙小人知道而去造谣生事和搬弄是非。

6、择机提醒领导防范卑鄙之徒。对于被领导重用的卑鄙无耻的小人，记住千万不能在领导面前直接述说其卑鄙之处，你这样做往往会收到适得其反的效果。大多数领导会认为你是在怀疑领导的用人标准，是在怀疑领导任人唯亲，是在怀疑领导的工作能力，这是领导相当忌讳的死穴，有的领导还会认为你是在嫉妒和吃醋，从而怀疑你的人品人格是否存在问题，进而最终会影响到你在领导心目中的印象。最好的办法就是选择合适的机会，针对某一件没有做好的事情帮助领导分析原因，可以隐约告知领导其人在单位里的为人处事情况，如为什么得不到同事的协助等等，潜移默化地影响领导对其信任程度。

7、当面对质和搞臭其生存环境。还有一种方法就是当你听到卑鄙小人在散布谣言或胡说八道的时候，可以让其在散布谣言的范围内进行当面对质，就是要让他下不了台阶，让他感到无比的难堪，让圈子里的人知道他喜欢搬弄是非，让大家知道和他的交往应该时刻提高警惕，让这种人没有随心所欲的生存空间。

这种人一般来讲比较怕有人和他当面对质，因为他也知道自己说的事情并不真实，或者是经不起推敲检验的。只要你掌握这种人的弱点，和他经过几次三番的较量，这种卑鄙无耻之徒就会领教你的厉害，以后就轻易不敢惹你了。

8、以其人之道还之于其人之身。卑鄙小人善于使用下三滥的招数，如造谣生事、搬弄是非、挑拨离间等等，他们一般都会以你的铁哥们或小朋友的面目出现，乘你不备捅你一刀。如民主测评、职称评定、先进评比、提拔考核等涉及到你核心利益的时候，他们明知道你是符合设定条件的，可这种人就是会当面说一定会投你的赞成票，而在背后却又是在大唱反调。

学英语居然也能学成百万富翁

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学习英语经常需要花费一定的费用，比如订购课程，购买课本和语音磁带，或者海外旅行。这可是一笔不小的开销。算一算吧，从小到大，为了让你学好英语，家里人为你花费了多少财力和精力？但是，无论花多少钱，都是值得的。因为它不是单纯消费，而是一种最佳的投资成本。来自全球的专家一致认为，你在学习英语上花的钱会成为你做的最好的投资之一。有了这些投资，你自然就能获得回报。

在几乎所有的国家中，在经济领域的各个方面，好的英语技能是得到工作的捷径之一。英语技能还是要想登上corporate ladder（普遍在大公司中存在的权利结构）必须条件。能讲一口流利英语的职员通常比那些不能讲英语的职员能多拿25-35%的薪水。在学习英语上的花费和这个比起来，又算得了什么。很快，你就能收回投资成本！

跨国公司对英语作为工作语言的要求日见增加，这已经不仅限于位于英语国家的那些公司了。许多欧洲和亚洲公司已经把英语作为国际商务操作的工作语言。既然懂一门语言能打开你通向全球各公司的大门，你怎么不能对学习英语充满了积极性呢？

英语不仅是在大多数国际企业工作的必须技能，而且掌握这门语言还能帮你找到你想要的工作。许多的招聘广告和网站都使用英语，好的英语口语还能让你拓展网络关系及通过面试。许多世界顶级报纸都是英语报纸，因此阅读象‘财经时报’或‘华尔街时报’能让你获得最新机遇的最新信息。

就算你在一个大部分从事国内业务的公司工作，英语也可能会突然变得必要，特别是在全球经济一直在增长的情况下。许多公司数十年来一直是本土化的，却在最近一段时期变得国际化。这些公司中能讲英语的职员通常能够在他们新的国际部中非常快的提升。另一方面，你的公司可能会被外国公司收购，那样的话他们一定需要能讲英语的职员为他们工作。

就算你们公司大多数的人不讲英语，成为“英语专家”意味着你将会被安排到更好的工作岗位上。到时候你就可能和海外客户一起工作或者去海外工作。因此无论你在哪儿，无论你处在职业生涯的什么阶段，英语都能帮你达到职业生涯的顶峰。

逆势而上你也能成“贫民富翁”

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《贫民富翁》更是一部金融危机下带给职场人的励志片——种种的巧合、幸运女神的垂青背后，凝聚着一条职场“平民”走向成功的曲折之路。

《贫民富翁》讲述了在印度孟买贫民窟长大的青年贾马尔，利用从艰辛生活中学到的“智慧”在电视抢答竞赛中获胜并最终找回失去爱情的故事。第81届奥斯卡颁奖礼上，这部讲述传奇的电影创造了一个传奇，一举囊括了包括最佳电影、最佳导演在内的8个奖项。金融危机带给人们焦虑、困惑，这部讲述贾马尔这位“平民”（一家电讯公司倒茶工）走向成功的曲折之路的影片，将带给我们怎样的启示？

启示一：每件事都有结果

坐在现场的贾马尔，并没有一个穷小子在这种地方应该有的兴奋和紧张，他的神情，居然是带着一点忧虑的心不在焉，似乎心根本不在这里。从影片中我们得知，他本就不是为了那百万钞票而来，他来到这的原因很简单——只是为了让自己心仪的女生能够看见自己。他回答对每一道问题的最大奖励，并不是奖金又增长了许多，而是自己可以在电视上停留更久的时间。至于2000万大奖，不过是在追求女友过程中的衍生产物。

穿着跑偏的苏格兰格子裤，说着娘娘腔的纯爷们，小沈阳“啪啪”地走进了大江南北无数人的视线。小沈阳，牛年跑出的一匹黑马，他的出场费据说已经涨到了50万。不得不套用一句听得耳朵都起茧子的老话：“台上十分钟，台下十年功。”

曾经小沈阳和现在很多在酒吧及夜总会里讨生活的小演员一样，是个夜场的二人转演员。夜场是最讲究“真功夫”的，观众的掌声或是嘘声将决定他是否下次依然能站在这个舞台上。他曾经尝试过在舞台上以灌啤酒来取悦观众，可酩酊大醉的他并没有听到期待中的喝彩。他甚至尝试过被人从舞台上给哄下去。没成名那会儿，有次他在台上唱二人转，一个醉客听了不开心，大呼“下去”，甚至要冲上台打他，没办法，小沈阳含着泪从舞台上走下去。但正是这些经历，使如今的小沈阳很容易就能读懂台下观众的神情，知道什么时候该调侃，什么时候该抖个包袱。这一切，都是小沈阳在下乡时的田间地头、跑场时的歌舞厅、小剧场的草台子一次又一次的表演中得到的经验。

每件事情都有结果，我们今天所走的每一步都为明天埋下了伏笔。我们无法预知每件事会有怎样的结果，唯一可以肯定的是：只要尽力把每件事情做好，我们总会有所收获。

启示二：你遇到的每个人都可能改变你的人生

如果不是在逃亡时，贾马尔遇见了他的拉提卡，或许没有整个故事的发生；如果不是遇到乞讨帮派首领，贾马尔不会痛苦地失去拉提卡，也就不会执着于上电视；如果不是遇到乞讨时结识的失明伙伴，贾马尔不会回答出100美元上是哪一位美国总统的肖像，更不会知道拉提卡的下落；如果不是遇到……贾马尔遇到的每个人都改变了其人生轨迹。

中国网络游戏先行者吴锡桑，曾创办天夏科技、火石软件，成功开发出《天下》《西游记》《水浒Q传》等知名网络游戏，曾被评选为影响中国互联网的100人之一。在感叹自己因何能成功时，他很落俗套地说“遇到了生命中的贵人”。吴锡桑刚刚创业之初，一个人跑到北京做销售搞宣传。虽然地不熟，但好在他人不生，他经常流连的一个论坛里的网友帮了他的忙。经网友Dire的介绍，网友Snow带路，吴锡桑没费劲就找到当时的连邦副总裁吴铁。朋友的帮忙没有白费，吴锡桑从连邦拿到10多万元的销售款。同样是在这个论坛里，吴锡桑遇到了他生命中的贵人，创办3721，当过雅虎总裁，现是奇虎和360安全卫士董事长的周鸿。在创业过程中，吴锡桑多次得到周鸿的帮助，周鸿也是火石软件的天使投资人。

命运就是由偶然决定的，你永远不知道你偶然遇见的一个人，会怎样参与你今后的人生。深刻改变你生活的，往往不是不是朝夕相处的人，而是你偶尔遇见的陌生人。

启示三：没有人为你的选择负责

贾马尔在第8个问题上遇到了困难，他对于问题的答案似乎并不确切，他将离开节目现场，离开电视。傲慢的主持人，似乎想要扮演主宰这一个年轻人命运的上帝。在洗手间，他暗示了贾马尔一个选择。贾马尔没有遵照主持人的暗示，而是自己进行了选择，他回答正确。贾马尔的哥哥在不久之后，也做出了选择，他放走了弟弟的爱人并选择了死亡。

曾开创了中国房地产行业“顺驰现象”的孙宏斌，当被人问及成功的原因时，他说：“做了选择，你就得认！”孙宏斌曾是联想人，后来被柳传志这位老师送进了监狱，罪名是挪用公款。出狱后的孙宏斌没有埋怨联想，没有埋怨柳传志，却总是说：“柳传志造就了我。”在监狱中，孙宏斌总会想起柳传志，想为什么会有入狱的结果。孙宏斌“面壁思过”的结论是：“不较劲了，不跟自己较劲，也不跟别人较劲了。”“不较劲”其实就是“为自己的选择负责”——与其埋怨全天下的人，不如说只是为自己的选择负责。负责之后就是有责任感，有了责任感，未来的路也就更宽了。

美国首位黑人总统奥巴马在就职演说时曾说：“人生因为承担责任而充实。”人生就是一个由无数小选择题组成的巨大的选择题。人生很简单，做出选择，承担后果。人生没有多选题，不管你多么无奈，你只能选一个。你无从知道这个选择后面隐藏的真相，唯一确定的是，你必须承受选择的后果。

启示四：真正的财富

命运终于彻底地帮了贾马尔一回，他猜对了最后一题的答案。那一刻，整个印度为之欣喜若狂！与此同时，贾马尔的哥哥宿命般地在一浴缸的钞票——他毕生相信和追求的东西里，放弃了自己的生命。这一对苦命的有情人，终于相逢在铁路旁，一如他们最先分离的地方。贾马尔说：我知道你会看到我的。拉提卡说：我们会永远在一起，直到死亡将我们分开。我知道，我相信，这个世界上，再也没有什么可以分开他们。他们之间只剩最后一次分离——死亡。从孩子，到少年，到青年，青春的蹉跎和涅槃，他们终于等来一个初吻的机会。这比百万钞票更让贾马尔感觉到幸福。

作为当代青年创业偶像的马云什么时候最快乐？不是阿里巴巴上市的时候，不是收购雅虎中国的时候，马云最快乐的日子是在每月工资89元的时候。1990年时作为教师的马云，每月拿着89块钱的工资。在回忆那段时期时，他表示：那时的我对生活有想法、有梦想、有目标，每天都会为下个月能否涨工资而努力，为了早日买房子而努力，我觉得有想法的日子才是最快乐的日子。今天我再说自己去买车子买房子就没有了当初的快乐，感觉不同。

职场“行舟”，如何积累人脉

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古语有言：“朝中有人好办事”。事实上，并非每一个人都可以享受“我上边有人”的待遇。人脉是要靠自己积累的，那么如何在职场坏境中积累人脉，为自己所用呢，我们来听听论坛网友的分享：

1、公司中没有朋友。

根据马克思哲学：利益是所有冲突和斗争的根源。也就是说，只要你们的工资都是同一个地方发出来的，就一定有斗争。所以，公司里没有朋友。即便公司大得你和某人整年见不到面，但也许某一天他就突然内调成你上司了。故，不要期望在公司中积累人脉。

但是，我们绝大多数时间都是在和同事和商业伙伴打交道，也就是说，我们必须得和他们建立某种关系，怎么办呢？如下：

2、恪守自己的做人准则。

在这个社会里，这不是一件容易的事。有些时候，公司的某些原因会让你做一个令你的同事、商业伙伴“不齿”的事情。这个时候千万要注意了：一旦你做了，你就永远失去了他们，永远被他们钉在了“不可交往”的名单上。有人会理解你“人在江湖，身不由己”，但没有人会原谅你对他们的伤害。

所以，记住自己的做人准则，没有必要为了公司去牺牲自己的原则，否则，你牺牲的将是你的整个未来。

3、与人为善，尽量为别人提供方便，积极主动地示好。

人在江湖，防人之心不可无。对同事，尤其是这样，但这不等于你可以不乐于助人。在工作中，尽量给同事提供方便，积极主动地表示愿意和他们交往（不是朋友）。一旦你们之间没有了利益冲突关系，譬如，某一方离职，那么你们能立马成为朋友。

4、坚持做好人，勿受他人行为之影响而轻易改变。

这个社会，做好人很难。就是因为人们经常会忍不住“以牙还牙”并心安理得。举例来说，如果你要对付一个流氓，那么你用更流氓的方式去制约它看似无可厚非。但对于旁观者来说，这样做的你同样“流氓”甚至还不如他。所以，我们应与人为善，大度，把自己的名字当成“百年品牌”来经营，无论是曾经的同事、供应商、客户，都有可能会变成你的资源和人脉。

只要，你的坚持让别人相信：你与人为善，值得信赖。

BBS热帖讨论：

工作中如何积累人脉？

如何进行职场沟通

人自带社会属性，沟通是人与人交往中的永恒话题。良好的职场沟通能力既是建立良好同事关系的基础，又是影响个人发展、促进团队团结的因素之一，高质量的职场沟通是当代职场人的必备素质。因此，我们必须学会如何进行有效的职场沟通。

选好话题

进行职场沟通前，先确定自己这次沟通的主要目的是什么，根据目的选择相关的话题进行沟通。举个例子，如果这次与老板谈加薪的话题，要预先设想好预期的加薪数额。平时与同事沟通时，则可以引导话题向对方的生活靠拢，引起对方兴趣。因此在沟通前，要针对沟通对象的性格特点与职位，提前打好腹稿，根据具体情况使用沟通技巧，以此达到沟通目的。

换位思考

沟通是两人或多人之间的对话，是具有双向性的。良好的职场沟通既包括表达自我观点又包括倾听他人观点。职场上，由于每个人站的立场不一样，因此需要在沟通时具有同理心，站在他人的角度去思考。在进行职场沟通时，还需要注意给对方自由发言的机会，不批评、不打断，努力控制好自己的情绪，做好回应。这些都能有效促进良好的职场沟通。

多种方式辅助表达

在进行职场沟通时，需要通过多种方式来辅助进行沟通。常用的辅助方法有：眼神交流、面部表情、肢体语言等。有效的眼神交流能更好地吸引对方进入到沟通情境中，为了避免尴尬，可以在短暂对视后，将视线移至对方额头。面部表情与肢体语言，则是对表达信息的进一步补充。此外，还需要对所交流内容进行适当的重复，在多角度沟通中发现问题。

总的来说，良好的职场沟通是在特定的环境中表达出自己的想法，并且充分了解对方的想法，两者有效交流。由于沟通影响着人际交往的方方面面，仅仅掌握以上三点还不够，还需要对信息进行核心内容提炼，培养逻辑思维等等。良好的职场沟通能力依然是需要长期的实践与经验积累，只有跨越沟通障碍，工作才能顺利有序开展！

职场技巧：内向者如何修炼成社交达人

职场中，外向者善于言辞，深谙人情世故，往往更受欢迎。如何让内向者在职场中展示自我风采，以下是内向者如何快速修炼成社交达人的方法，让内向者的职场生涯也有春天。

首先，要接受自己的内向性格。内向者谨慎、稳重、城府较深，往往做事可靠，亦容易被别人所认可。所以，性格内向者首先要接受自己，认识自己性格上的优势，在生活、工作中用己所长。

其次，要把别人对你的支配看成是信任，乐意地接受、乐意地做。经常被人支配、安排多做事，你不要把它看成是人善被人欺，而要认识到这是别人对你的信任，这样心里就乐意了。人是累不死的，只会怄死、气死，心里乐意了，不怄气了，高兴地接受别人的支配，人际关系也就好了。所以，外向者善用嘴巴和言语交际，内向者则要善用手和行动交际，同样能有顺利和成功的人生。

最后，在人际交往中学会倾听和赞同。在人际交往中，能认真听别人说话，对别人的正确意见表示赞同，对别人的长处和做出的成绩给予肯定的人，不管你是内向还是外向的人，都是受欢迎的人。因此，性格内向者只要学会听、学会说行、好、可以等肯定性词语，再加上一双勤快能干的手，就能敲开人际关系的大门，还能交到知己的朋友。

办公室的交流技巧不要人云亦云，要学会发出自己的声音

老板赏识那些有自己头脑和主见的职员。如果你经常只是别人说什么你也说什么的话，那么你在办公室里就很容易被忽视了，你在办公室里的地位也不会很高。有自己的头脑，不管你在公司的职位如何，你都应该发出自己的声音，应该敢于说出自己的想法。

有话好好说，切忌把与人交谈当成辩论比赛

在办公室里与人相处要友善，说话态度要和气，即使是有了一定的级别，也不能用命令的口吻与别人说话。虽然有时候，大家的意见不能够统一，但是有意见可以保留，对于那些原则性并不很强的问题，没有必要争得你死我活。如果一味好辩逞强，会让同事们敬而远之。

不要在办公室里当众炫耀自己

如果自己的专业技术很过硬，如果老板非常赏识你，这些就能够成为你炫耀的资本了吗?再有能耐，在职场生涯中也应该小心谨慎，强中自有强中手，倘若哪天来了个更加能干的员工，那你一定马上成为别人的笑料。倘若哪天老板额外给了你一笔奖金，你就更不能在办公室里炫耀了，别人在一边恭喜你的同时，一边也在嫉恨你呢!

办公室是工作的地方，不是互诉心事的场所

我们身边总有这样一些人，他们喜欢向别人倾吐苦水。虽然这样的交谈能够很快拉近人与人之间的距离，使你们之间很快变得友善、亲切起来，但心理学家调查研究后发现，事实上只有1%的人能够严守秘密。

所以，当你的生活出现个人危机，如失恋、婚变之类，最好不要在办公室里随便找人倾诉;当你的工作出现危机，如工作上不顺利，对老板、同事有意见有看法，你更不应该在办公室里向人袒露，任何一个成熟的白领都不会这样直率的。

说话要分场合、要有分寸，最关键的是要得体。不卑不亢的说话态度，优雅的肢体语言，活泼俏皮的幽默，这些都属于语言的艺术。当然，拥有一分自信更为重要，懂得语言的艺术，恰恰能够帮助你更加自信。娴熟地使用这些语言艺术，你的职场生涯会更成功。

初入职场，新人如何才能不胆怯？

对于职场中的新人来说，在做事情的时候，总是会缩手缩脚，不知道该怎样做才好，总是害怕自己的失误，影响了自己在领导心中的位置，那么关于职场中这种胆怯的心理要怎么克服呢？其实，在社会上生存，要了解一些生存技能是很重要的，接下来就和小编一起学习一下吧！

理解公司的企业文化

每个公司都有着其独特的信仰、观点和态度，这是一个长期缓慢形成的。刚入公司你需要认真的去发现研究这些重要的企业文化。公司的企业文化通常是从高层领导者的信仰和理念衍生的，反映了他们对于管理、客户服务、员工的价值和金钱等的观点和看法。所以熟悉企业的文化对你将来的职场生活是非常有用的。

不能卑微

很多人会误以为谦虚就是卑微，其它同事让做什么都无条件的去做，有些是出于礼貌你可以帮忙做，但是有些明显是欺负新人的做法，就可以选择不做，但是不能太过直冲。

服从安排

无论是什么公司，无论是怎样的领导，都不会喜欢雇用那些不听话，不服从公司安排的人的，因此作为职场菜鸟，要想在企业中扎根，就必须服从领导的安排，做一个“听话”的好员工。

随时做好准备

把握住每一次机会非常重要。机会是留给有准备的人，职场上经常会遇到晋升的机会，这时候你一定要做好充足准备，把握住每一个可以提升自己，完善自己的机会，不要让机会白白浪费，这样你才能够引起老板的重视。

尽快融入团队

对于大多数人来说每周要工作40小时，和同事在一起的时间可能会远远超过和亲朋好友在一起的时间。因此能否迅速地开展工作，主要取决于你能否和同事建立良好的关系，并尽快融入到自己的团队中。主动与团队中的其他成员交流，可以让你尽快了解到工作的主要内容，并学到一些工作好方法。

学会娱乐

利用闲暇的时间，和同事们一起玩乐一下。这样的互动机会能够更加增进同事之间的关系。一些大的公司有自己的社交协会，就是为了鼓励员工多多沟通，也可以释放工作压力。

成长的过程中，总是会有很多的未知让我们害怕，但是如果不想着去突破，一味地逃避，那不叫成长，但是如果能够在遇到难题的时候，不断地克服，你会发现原来职场中的那些事儿并不可怕。

年收入十多万如何买房

近日有不少由年轻人组成的家庭来信咨询记者如何理财，他们普遍收入不错，但是要准备筹备的未来支出也多。东莞证券研究所何肖贞表示，这些家庭在做好日常的保障后，可以适当进行投资和增大负债比例，以完成教育、养老等目标。

案例：收入稳定但目标也多

李先生34岁，年收入约8万元。李太太31岁，月收入税后4000~4500元，年终奖2万~3万元，两人都有五险两金及终身重疾险一份。女儿5岁，购终身重疾险两份。家庭有车，并有自建住房一幢，市价40万元左右，公积金贷款购买商品房一套，市值38万元，目前自住。公积金贷款还有余额1.8万元，月供1400元，到2011年11月结束。

基金现值4万元，亏损近40%；另定投300元/月；存款6万元；公司内部职工股权3万元，每年分红20%左右，每月结余5000元左右。

李太太表示，女儿明年要读一年级，现住处距小学较远。想购买另一学区的两室小户型一套，房价约35万元，但目前无法承担首付费用。

专家建议可适当加大投资和负债比例

何肖贞分析说：此家庭负债比例较小，结余比例较大，有适当的保险，在理财上，可适当增大负债的比例。家庭的短期目标是小孩就读小学问题，长远目标则是小孩长期教育与夫妻的养老问题。

（1）保障首先做足

东莞证券研究所何肖贞表示，由于该家庭处于成长期，保险规划与风险管理尤为重要。由于夫妻有五险两金，所以购买商业保险的资金占家庭年收入10%是合理的。

至于现金管理规划方面，建议家庭留足3~6个月的日常使用额度，根据现在的物价水平，可选择留有约4万元的现金与存款。

针对该家庭短期目标是小孩就读小学问题，建议卖了自建的住房，在学区购买小户型一套。事实上，该家庭公积金贷款购买的商品房还剩1.8万元，何肖贞建议用现有银行存款一次性还清，公积金转供新买的在学区的小户型房子。

卖掉自建住房款的40万元中，18万元用来交学区小户型房子的首期，约8万元用于装修新房。建议加大每月还款额，按现行的公积金贷款利率，建议月供2070元，8年后可把学区小户型房子余下的贷款17万元供完。

（2）投资组合主要应对教育和养老目标

何肖贞表示，根据目前的金融产品及二级市场的位置情况，建议把卖掉房款剩下的60%投资于50%为债券型基金，50%为混合型基金的投资组合(保守年化利率约为6%)，作为孩子义务教育之后的费用。

根据该家庭的现金收支情况，年结余约6万元。投资基金现值4万元，亏损较严重，何肖贞建议在基金品种上进行适当的转换，封闭式基金是不错的选择。另外为养老做规划，建议每月定投1500元于债券型基金占50%+混合型基金占50%的基金组合(年化收益率为6%是合理的)，则在夫妻退休时可累积拿到一笔退休启动金。