职场,繁重的工作可能让你剪不断理还乱,效率也久久不见提高。其实,这都是因为你没有用对方法!小编来告诉你。感谢阅读《职场“月光女神”工资三分法理财》内容,职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识,要注意的问题。欢迎您的参考,希望能够帮到您。

发了工资不到月底就捉襟见肘,对于刚入职场的一些新人,收入不高,消费却不低,如何用薪水去平衡消费、储蓄和投资的需求,就成了不得不考虑的问题。年轻的白领一族在经历了月光的尴尬后,如果能及时管理好自己的资金,可以使其保值、增值,发挥更大的效用,从而进一步提高消费品质。

个人情况

吴微,今年23岁,大学毕业后从事企划工作,快一年了,每月薪水4000元,在去年10月份加了一次薪水,500元,此外,年底有双薪。与同事合租住房,每个月需缴纳房租700元,交通费约为100~300元,通讯费100元左右,就餐娱乐花费700至1000元。此外,参加工作有了个人收入后,吴微发现自己有各种爱好需要花钱,最新的CD、时尚书籍、朋友约会等,常常不知不觉就做了月光族。吴微拥有两张信用卡,一张可透支1万元,一张透支3000元。用卡时毫无感觉,最近才发现还款的单子一张为4000元,一张为2000元,大大超出月收入。为了改变月光甚至负翁的尴尬,吴微也曾决定记账和作消费预算,但作用似乎不大。

理财目标:由于不善于开支,吴微想要用一种简单的方式改变自己的理财习惯。

分析[工作总结之家 dG15.CoM]

理财专家指出,知道挣钱却不知道用好钱,是许多年轻白领月光族的通病。23岁的吴微年收入5.85万元左右,按照其固定的房租、交通等基本花销每月最多2100元,如果薪水剩余部分节余下来还是可观的。可至今吴微没有任何储蓄,就是因为其没有做好理财规划。虽然吴微刚工作不久,对未来的收入和收入的增长很有信心,但也不能掉以轻心,一旦收入不稳定,或有紧急支出,就会带来沉重的财务压力,应该趁年轻好好规划一下理财。

理财建议

建议一

先储蓄后消费

作为新入职场的白领,吴微意识到自己开支过度,曾试过记账的方法,之所以没能起到较好的约束作用,因为对一部分人来说,记账大多数时候无非是消费的记录和提醒,因为人们在做预算的时候,既会考虑到需要又会考虑到欲望,最后常常是想要的变成必要的,如心情不好时,喝一杯咖啡成为需要,慢慢实际开支就远远超过了预算。

对于像吴微一样的负翁族,应先根据一定的理财目标,确定节余储蓄的水平,剩下的再考虑应付多余的支出,即收入-储蓄=支出。

建议二

消费中巧省钱

对于喜欢血拼的白领一族,消费过程中节省下来的钱就相当于是赚来的钱。实际上,只要细心琢磨,消费中有不少省钱之道。比如,善于运用网络资源,从网络上浏览一些免费的英语教材及英文资料,从网络上下载一些免费的软件,下载免费的电影或者是歌曲,看免费的报纸和杂志等等,也可以节省上百元的各类娱乐的开支。

善用信用卡,吴微拥有两张不同额度的信用卡,不可过度开支。可利用一定的免息期,让金钱在周转上更灵活。再加上某些信用卡有积分的功能,积满一定数量的分数可兑换礼品。

建议三

三分法理财强制储蓄

对于吴微来说,目前每个月总收入为4500元,可采用三分法理财的方式,形成良好的储蓄习惯。将每月的生活费、储蓄和流动资金各占收入1/3,通过压缩开支,其中的1500元用于支付每月必须的房租、水电、通讯等基本开支。

首先,拿出每个月必须支付的生活费。如房租、水电、通讯费、柴米油盐费用等,这部分约占收入的三分之一,这是作计划得最先满足的。其次要留出三分之一用作储蓄和各种投资,这是为明天的幸福生活作准备。剩下的三分一作为流动资金可灵活安排,用于追加储蓄或投资,或者花费在自己喜欢的项目上,作为小小的奖励。

对于其中的储蓄部分,可考虑用强制法省钱,作基金的定期定投;或者是考虑阶梯式组合储蓄。如前3个月,每月薪水中拿出1500元作为3个月的定期存款,从第4个月开始,每月都有到期存款;从第4个月到第6个月,每月再存入一定资金做6个月的定存,这样阶梯式操作,可保证每月都有一个账户到期,而且自由提取的数目不断增长,如未用又可继续自动滚存享受定存收益。

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月光族职场新人的理财绝招


月光是很多职场新人的现状,MM月光尚可,作为GG就难免有点不太好了,再怎么说,未来也是有压力的。为了摆脱月光困境,小编在这里大家几招理财绝招。

一、自己下厨

7月份刚参加工作的华东政法大学毕业生江东还没有领到第一份工资,但花销清单已暗暗吃紧:租房和水电煤的花费约1800元,交通通讯费占去400元,更令人头疼的是,由于在上海陆家嘴商业圈工作,日均40元的伙食费还略显不足,日常还免不了有些应酬及聚餐这些零零种种让月收入约3500元的江东有着月光,甚至月透的危险。

作为男生,我还要考虑到买房,如果月月光,若干年后我只能望楼兴叹。江东说。为了反月光,他开始学着自己下厨,三餐带饭,一周下来竟节省了不少。

二、拼车

家住上海张江的张燕妮虽省去了租房之忧,但每天30余元的交通开支总让她有些懊恼。她给记者算了一笔账:没有直达的公交线,只能先打的到张江地铁站然后转地铁,一个来回要32元。如今,她在网上结成三人打的同盟,每个月省下了一半的交通费。组团!向组织靠拢才是硬道理!张燕妮打趣地说。

三、降低行头成本

某世界500强企业管理培训生王鑫迫于高额房租,已经蜗居至郊区,但还是要置办一些像样的行头来匹配外企光鲜的工作环境。王鑫无奈地说:在一些正式场合,总需要一些上档次的服装和包来撑面子。半年之内,我的衣着预算是2万元。

一次偶然的经历让王鑫悟到了省钱之道:晚宴的前一天,他唯一的高档西装被意外弄脏,情急之下只好问好友借衣救急。从此,王鑫在不同公司的好友中发起了一个行头圈,互通有无。对于爱面子的职场新人来说,这是一个降低成本的好方法。

四、网购

由于工作需要,职场新人的电子产品也急需升级,网购成了他们的省钱之选。刚从南京大学毕业的郑晓爽短短两周就从网上淘齐了一套新装备。我现在成了网购达人,手机、电脑、耳机,一股脑都是从网上淘来的,关键是省钱,秒杀、外贸代购都能便宜不少。

在沪上某媒体工作的周晨作为过来人坦言,职场新人因为现实的经济压力在心理上会产生巨大的变化,从一个向父母伸手要钱的学生到一个自食其力的社会人,他们必须学会理财和科学消费。

职场新人日常理财可用三分法


作为刚入职场的新人来说,金钱是有限的,工资是菲薄的,精力是旺盛的,而品牌衣服、化妆品(特别对于女性),各种需要花钱的爱好,还有朋友的约会、时尚书籍、CD等等都是触目可及、活色生香的。

怎样可以既享受生活而又收支平衡呢?职场新人可以把支出分成三大部分:

 生活费占收入1/3

首先,拿出每个月必须支付的生活费。如房租、水电、通讯费、柴米油盐等,这部分约占收入三分之一。它们是你生活中不可或缺的部分,满足你最基本的物质需求。离开了它们,你就会像鱼儿离开了水一样无法生活,所以无论如何,请你先从收入中抽出这部分,不要动用。

储蓄占收入1/3

其次,是自己用来储蓄的部分,也约占收入的三分之一。每次存钱的时候,都会很有成就感,好像安全感又多了几分。但是到了月底的时候,往往就变成了泡沫经济:存进去的大部分又取出来了,而且是不动声色,好像细雨润物一样就不见了,散布于林林总总自己喜欢的衣饰、杂志或朋友聚会上。这个时候,你要大声对自己讲:我要投资于自己的明天,我要保护好自己的财产。

起码,你的存储能保证你3个月的基本生活。要知道,现在世道艰难,很多公司动辄减薪裁员。如果你一点储蓄都没有,一旦工作发生了变动,你将会是非常被动的。而且这3个月的收入可以成为你的定心丸,实在工作干得不开心了,你可以无需再忍,愤而挥袖离职。想想是多么大快人心的事啊。所以,无论如何,请为自己留条退路。

活动资金占收入1/3

剩下的这部分钱,约占收入的三分之一。可以根据自己当时的生活目标,侧重地花在不同的地方。譬如五一、十一可以安排自己旅游;服装打折时可以购进自己心仪已久的牌子货;还有平时必不可少的购买CD、朋友聚会的开销。这样花起来心里有数,不会一下子把钱都用完。最关键的是,即使一发薪水就把这部分用完了,也可当是一次教训,可以惩罚自己一个月内什么都不能再干了(就当是收入全部支出了吧),印象会很深刻而且有效吧。

最重要的是开源

当然我们应该知道节流只是我们生活工作的一部分,就像大厦的基层一样。一旦脱离了菜鸟身份,对于职场中的各位同仁来讲,最重要的是怎样财源滚滚、开源有道,为了达到一个新目标,你必须不断进步以求发展,培养自己的实力以求进步,这才是真正的生财之道。

月光族该如何理财


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理财?我根本就不懂。本来赚钱就不多,勉强够花,哪里存得了钱啊!这是80后韩小姐接受采访时说的第一句话。在她看来,理财是一门高深的学问,而自己月收入3500元左右,每月花销都不够,哪还谈得上理财。

今年27岁的韩小姐是典型的80后,在北京一家事业单位工作已经5年,可迄今为止她存折上的金额仍为零。月薪3500元仍月光,钱花到哪去了?

对此,阳光人寿资深理财师夏阳详细询问了韩小姐的日常开支后了解到:韩小姐的父母于2007年为她按揭购得一套小户型住房。她每月要付1000元房贷,日常交通费、电话费等大概500元,吃饭、唱歌、买衣服等又花掉了1000元左右。但剩下的约1000元钱怎么花得一干二净?

据了解,像韩小姐这样花钱没有计划的80后并不鲜见,赚钱不多没法理财也是月光族的共同想法。理财师则主张赚钱不多同样可以理财。夏阳分析,韩小姐成为月光族的首要原因是没有坚持储蓄。如果能给自己制定一个储蓄目标,量化每月的储蓄金额,多少还会存下一部分钱。但管不住自己的时候存的钱还是可以随时取出来花掉啊!韩小姐说。

针对韩小姐提出的问题,夏阳解释,目前各大银行的储蓄业务有活期、定期两大类。但不管是活期还是定期,只要客户需要都可以随时支取本金。这样的规定虽然保证了客户资金的流动性,可是对于想存钱但又没有克制力的客户来说,这种随意支取却恰恰让他们的存钱计划无法坚持。

怎样才能管住自己,达到存钱的目的呢?夏阳建议购买有储蓄功能的保险产品,原因在于购买保险只能按照保险协议的约定在满期后获得保险金额。如果客户要提前支取,只能获得账户的现金价值,而这个现金价值与客户每月缴纳的费用差距甚远。为了不使自己的资金受损失,客户往往会放弃支取,以达到强制存钱的目的。

在保险顾问看来,强制储蓄是保险的一大特点,但在现实生活中却往往被人们所误解或不被认知。夏阳建议月光族购买像阳光人寿电销渠道的真心十益两全保险作为改变月光生活的开始。

该产品满期后按照115%返还所缴保费,有效存钱;

将储蓄与保障结合,在理财过程中还能享受高额意外险保障;

月缴保费,最低每月交款225元,在约定的情况下自动进行工资扣款,保证有限资金的强制储存;

还可保单贷款,灵活运用资金,解决暂时的资金急需之困。

理财实例:购买真心十益两全保险,按保险金额30万元计算,韩小姐每月需要交纳保费675元。该产品还有意外险的保障功能,韩小姐能享受到银行存款不可能提供的保险服务,如依据普通意外、水陆公交、自驾车、飞机等意外种类的不同,还可分别获得60万、90万、120万、180万元的保险给付。即使因非意外身故,也可获得相当于所缴保费115%的给付。

此产品缴费期限为10年,享受20年的保障。20年期满后将所交纳的保费按照115%的金额取出,可达到轻松理财的目标。

职场新人为避免“月光族”应早作理财规划


职场新人在开始进入职场后,最主要的可能是适应环境,适应这份工作,可是各位新人也应该做一些理财规划。在未来的生活中,理财也是人生比不可缺的东西。理财师也表示,对职场新人来说,要避免成为月光族,就要早作理财规划。

通过定存积累财富。职场新人有积蓄的并不多,所以要养成先储蓄后消费的习惯。理财师建议,职场新人最好每个月都能从工资中取出一部分资金进行定存,这样能够积少成多,应对未来的不时之需。

合理使用信用卡。职场新人刚踏入社会,收入比较少,要学会合理使用信用卡,这样不但能清楚自己每月的消费情况,还可以省出资金进行理财,但在使用信用卡过程中一定要留意免息期,银行的免息期最长50天,最短30天。

适当进行基金定投。职场新人有了一定积蓄后,可以考虑进行投资,但由于其风险承受能力较弱,可考虑购买抗风险能力较强的理财产品,比如基金定投。一些基金定投的门槛仅为300元或500元,但长期投资会获得相对平均的收益,能积少成多、平摊投资成本、降低投资风险,且投资者不必为选择入市时机而苦恼。

此外,职场新人还可以选择投资货币基金,目前货币基金的投资门槛较低,且风险低、利率高、有分红。

职场女性理财妙招


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新时代的女性,除了需要上得了厨房,更需要出得了厅堂。日益竞争的社会,也让职业女性的压力变得更加的大。如何在职场上实现自我价值的同时,又能把家理得井井有条呢?家有理财妙招,我们一起分享:

第一招,寻找便宜货。很多商家为了推广自己的产品,会定期推出打折活动,不论是纺织产品,还是日常的洗护用品,我们在商场或超市总是能经常看到它们打折的信息。精明的主妇在逛商场或超市的时候,要注意留心自己常用的产品的价格,一旦发现有打折的产品,而自己又会经常用到,就要立刻买下来。如果你正需要某种产品,又不需要固定的牌子,就要在商店里不停地搜索,总有一款产品的价格是最节省你的财富资源的。

第二招,减少购物的次数。很多女性不是为了购物而购物,而是为了排遣心中的压力。可是在排遣的时候,往往会把一些不需要的商品搬回家中的储物箱里。购物应该有计划,比如说每个月购物一次,如果有想要购物的冲动,告诉自己,这只不过是想排解压力,而不是需要购物。认清形势后,你就可以理性地通过其他方式排解压力,而不是购物这一项。购物产生的负面效果堆积的物品和减少的钱财仍然会增加你的压力。

第三招,购物有计划。这是节约的经典策略,购物无计划,就等于给存款判死刑。每次购物前,都要事先作个计划,比如采买食品,要先统计一下家里还有什么食材可以食用,本月还需要添置什么,然后按需购物。千万不要让采买回来的物品因为过期、腐烂而造成不必要的浪费。

第四招,节日物品提前买。每逢节日,必定送礼,而能作为礼品的商品,在节日期间都会提升价格。因此,提前购买必需的节日礼品,会节省一大笔钱。另外像水果、肉食等食品,也会在节日期间涨价,不妨提前储存一些,节省开支。

第五招,争取购物有优惠。很多商家为了推销商品,都有购物优惠活动。除了买二赠一、低价打折之外,更有很多满额赠送的活动。因此,主妇在购物的时候,一定不要忘记询问对方是否有赠品。你不问,销售人员也就忘给你了。

第六招,预算工作很重要。花钱没计划,就像没头的苍蝇一样。因此做好家庭财务预算很重要,这会让你非常清楚一段时间内必要的消费和不必要的浪费,当你很冲动想要购物的时候,只要想到你这段时间只能花掉多少钱,就会打消购物的念头,这样就会省下不必要的开销。

第七招,只花80%每个月把要花的钱从工资卡里取出来,放在一个抽屉里。日常开销的时候,告诉自己,这个月只花其中的80%.这是一个目标,如果能完成,就和你的家人一起体会完成目标的成就感。最后,将省下的20%作为旅游基金或育儿基金,储存在另一个账户里。

花钱容易挣钱难,好女人要珍惜自己和家人辛苦挣来的每一分钱,在开源的同时更注意节流。争取多想出一些节省开支的妙招,为积累家庭财富而努力。

白领们光靠工资就OUT了 理财师支招!


任若冰是一位大学刚毕业步入职场的新白领,满怀对未来美好生活的憧憬,想到自己终于可以赚钱了,心里总是格外兴奋。但很快她就发现,每个月领到手的薪水根本无法满足自己的消费计划。日常生活中交通费、电话费,还有平时买衣服、应酬朋友等,哪一部分花销都少不了钱的支撑。自己本来想攒点钱或寄些给父母,但感觉日子过得捉襟见肘,哪里还有闲置资金由自己支配呢?

分析

新白领们初入社会,需要面对很多现实,如维护工作环境、继续充电提升自己、回报父母等,而且这些现实都需要经济来支撑和体现,光靠每个月领到手的工资,是应付不了的。所以对于像任若冰这样的职场新人来说,理财成了迫在眉睫的事情,在收入有限的情况下,关键看如何支配了。

专家献计

钱是挣出来的,同时也是攒出来的,如何在职场轻松地把有限的钱打理好呢?首先要学会量入为出,做好现金收支计划。因为可以支配的钱实在有限,所以要对每个月的薪水花费要心中有数,做好收支记录,进行编排预算,看看哪些地方是需要支出,哪些地方是需要节省。

其次是要把目光放长远,选对理财产品投资,为以后的生活打基础。针对初入职场的新人普遍不善理财的现象,吴媛媛建议可选择约定定期存款、基金定投、第三方存管等理财方式,亦可请专业理财师为自己进行理财分析,选择适合的理财产品。

理财关键词

基金定投:基金的投资方式有两种,单笔投资和定期定额。定期定额的方式类似于银行储蓄的零存整取的方式。所谓定期定额就是每隔一段固定时间(例如每月25日)以固定的金额(例如500元)投资于同一只开放式基金。它的最大好处是平均投资成本,避免选时的风险。

第三方存管:第三方存管业务是指证券公司将客户交易结算资金(俗称保证金)独立于自有资金,交由独立于证券公司的第三方存管机构存管。银行负责客户交易结算资金的存管,为投资者提供银证转账、客户交易结算资金存取及查询资金变动等功能。第三方存管是一种新的保证金管理模式,投资者必须选定一家存管银行。第三方存管的核心是券商托管证券、银行监管资金。

工资卡理财的三大妙招


理财,很多工薪族往往会抱怨:我没钱,无财可理。觉得理财非得要有很多很多钱,觉得一般人不适合。其实,大家忘记了自己的工资卡,也忽略了其本身自带的理财工具。很多人的死工资往往在卡里静静躺了一年,却只能拿0.385%的活期利息,一年也就100来元的利息,而只要利用一个理财工具,一样支取灵活,一样安全,却能得到好几倍的收益。

理财妙招之1

用银行本身的理财工具打理自己的工资

所谓理财,就是让以获得收益保值甚至增值,其实没有钱多钱少的区别,即使够不上理财产品的最低门槛,我们也可以利用银行本身的理财工具来打理自己的工资。

其实,银行针对工资卡都会提供一些特殊的服务,有的能提供免除跨行存取款的费用,有的则是转账费用的减免,有的则会配套一些优惠等增值服务,有的则可以针对特殊行业提供优惠的贷款业务,工薪族在拿到工资卡时,不妨通过银行了解自身卡的功能,可能只需开通一项业务,就可以帮助自己固定的工资增值。

从各家银行提供的理财服务看,与网银的关联度比较高,一般在银行的网银界面上,就能找到各类的理财工具,并附有具体的介绍,当然随着手机银行的普及,这些服务在手机银行上也能同样实现。

妙招之2

买理财型基金让专业团队帮你赚钱

基金是市面上门槛比较低的投资产品,而且品种非常多。可能是受到上几年基金大跌的影响,很多人对基金有所忌惮,不过,理财经理表示,现在很多基金很稳妥,收益很稳定,对于求安全、求稳定的这部分工薪族来说,完全可以购买理财型基金、货币基金来给自己的工资账户增值。

目前,几乎各家银行都有理财型基金推出,一般为1000元起售,在投资方向上,以存款、央行票据、中期票据、短期融券等稳定性产品为主,可以选择7天、14天、甚至半年的不同期限,不同期限对应不同的收益,如果不赎回,都会自动滚动。对于工薪族来说,只需每月将固定一部分闲钱打入账户即可。

货币型基金,投资者则比较熟悉,现在各家基金公司都有不同数量的货币基金推出,从近几年的表现看,都非常稳定,一般收益都能达到3%~4%,高的甚至超过5%,基本都能超过目前3.3%的一年期银行利率。

对于这两类产品,理财经理认为都非常稳妥,基本没有风险,可以作为零存整取的替代品,在选择上,也非常简单,可以挑选排名前十位的基金公司。同时,产品的赎回时间一般不超过T+2日,也不会影响日常资金的使用。当然,这两种产品的收益都是浮动的,如果操作得好,把握住货币市场的规律,可能阶段性还能获得更高的收益。

妙招之3

只要签约月入5千一年可多出千元

在很多人眼里,银行卡就是一张存取钱的卡,不过在会理财的人眼里,它却可以成为理财工具。目前,每家银行的银行卡都或多或少配置了理财工具,有些只要通过网络签约,就可以让暂时不用的工资产生更多的利息,而且随时可以支取,不影响未支取部分利息。

如某银行的定存宝业务储户只需约定卡内活期留存额度,然后设定定存时间,可以选择一天到5年不等,就可以享受目前0.88%~4.75%的利息。自签约日起每天就会将超出留存额度部分的存款自动转入定期账户,这样既不担心平日用钱,又不用为多余资金的存取操心,最重要的是,产品本身门槛很低,1000元以上就可以办理。

投资工具比活期能多出多少收益?我们不妨以每月工资5000元为例(不计算复利),比较两者的收益:

目前利息:活期利息0.385%;定存宝:3.3%(一年)

活期收益(单月):50000.385%/12=1.6元,一年收益在125元左右

定存宝(单月):50003.3%/12=13.75元,一年收益1072元左右

零存整取:为同期固定利率打6折,为926元

当然,银行的利息计算,往往能加上滚动的利息,实际收益都会高一些,在都不取钱的情况下,两者相比较,使用理财工具,收益可以是原来的10来倍。与零存整取相比,灵活性更强,而且收益更高。

据了解,市场上类似的产品很多,比如工行的工银瑞信、灵通快线,兴业银行(行情股吧买卖点)的智能通知存款,光大银行的活期宝等产品都可以提供类似的功能,有的起点为1000元,有的为5万元,收益不同,但是都具有一次签约,系统自动划转的功能,客户日常无需打理,就能让钱生钱。

职场理财,有助投资理财的四个公式


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理财已经成了现今职场人的一种生活热潮,大部分的职场人士都希望拥有属于自己的强大的小金库,而理财则是最好的途径。如何正确理财呢?小编为大家提供了职场理财,有助投资理财的四个公式,供大家参考。


公式一:支出=收入-储蓄


目的:先省钱再消费


理财:很多理财意识较强的工薪族,每月领到薪水后,待日常生活消费后,再将剩余的钱存入银行。但是有些人却发现,由于自己无计划地消费,每月所能存入银行的钱非常少。理财师表示如果将储蓄=收入-支出转变为支出=收入-储蓄,每月先将30%的收入存入银行,剩下的钱用于当月消费资金,那么你的小金库里的钱会越来越多。


公式二:稳健理财=50%稳守+25%稳攻+25%强攻


目的:激进理财中保底


待自己积累了一笔资金后,可以把50%的资金用于定存、投入货币基金或者购买银行保本理财产品等。剩余的50%资金可进行稳攻和强攻,25%可以购买一些风险低收益中等的理财产品。另外的25%可以进行一些高风险高收益的投资,比如股票、外汇、结构性理财产品等,来获得较高的收益。


公式三:可承担风险比重=100-目前年龄


目的:了解自己承担风险比重


比如你今年30岁,可承担风险比重为70(100-30),那么可以将70%的闲置资金投入高风险高收益的投资,比如股票。剩余的30%进行稳健投资,以定存和货币基金为主。理财师表示如果按此比例合理配置资产,多样化投资,风险不仅降低了,获得收益也会增多。


公式四:家庭理财完美方案:4-3-2-1


目的:分散风险,保值增值


家庭资产合理配置比例是,家庭收入的40%用于供房及其他方面投资,30%用于家庭生活开支,20%用于存款以备家庭应急之需,10%用于保险,能有效分散风险,家庭资产实现保值增值。

职场理财三步曲


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你是月光族吗?你的工资是否感觉好像总是剩不了多少?别怕,我来告诉你该如何存钱。


20~35岁是人生精力最充沛的年龄阶段,也是人生财富的重要积累期。对于出生于上世纪70年代或80年代的年轻一代而言,有的刚走出校门,工作上是职场新人,生活中是月光一族(意即每月工资花光光);有的恋爱多年,婚姻大事提上日程,但却因缺乏稳固的经济基础而面临尴尬;有的组建了家庭,上有老人赡养、下有小孩抚养,承担的责任更是越来越重。不同于父辈时的消费模式,没有了父辈时的福利分房,惟有努力赚钱改善居住条件。


那么,该如何正确而巧妙理财,才能使自己置业无忧、养家不愁,真正做到三十而立呢?专家建议:20~35岁的年轻人在实施置业理财计划时,可以每五年为一周期,有步骤地分三个阶段进行。


第一步:月光族变首付族


月光族案例:在电信部门工作的**,今年24岁,大学毕业已有3年,月薪3000元。原以为没有存款没什么大不了,每个月工资都花得精光,因为反正身边有的朋友也都是这样。然而,他到了后来开始盘算是不是该买房的时候才发现,自己工作后竟然一分钱都没能存下来,连按揭买房最基本的首期款都付不了。懊恼不已的**对于自己现在的财务状况很是头疼。


专家点评:其实,月光族的真正问题并不都在于收入的高低,而更多的在于使用金钱的方法。20~25岁年轻人理财第一要点就是要懂得开源节流。


月光族变为首付族的理财法宝:掌握自身资金状况,确立理财目标,逐渐储备,积少成多。工作几年下来,也能打下一定的经济基础,在准备买楼的时候也就不会出现类似**那样望楼兴叹的苦恼了。


第二步:供楼族变理财族


供楼族案例:今年28岁的黄先生是一机关单位的公务员,2002年10月以按揭方式在员村附近买了一套总价35万元的二手房,安置了新婚家庭。可黄先生表示新婚后二人世界过得并不很惬意,每个月都感觉似乎被供楼贷款弄得手头很紧,苦称自己变成一个痛苦的供楼族---按时付款,揭不开锅。


专家点评:类似黄先生这样的供楼族多数存在一个通病,就是申请买楼按揭时预算不充分。这主要是贷款额高、但按揭年限短,导致月还款额很高,几乎占家庭月收入七成以上。理财专家指出:月收入不足万元的家庭,其按揭月供款额最多不应超过家庭收入五成。按揭置业不只是简单的供楼,或每月还款,它应作为一种消费理财的技术手段,其运用是否合理,对置业者而言是十分重要的。应明智、客观、灵活地选择最适合自己的按揭方式,拟订适合自己的还款计划。


25~30岁之间年轻人选择置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,做出合理的决策。尤其是在选择按揭方式时,不宜过分要求年限短,或急着想尽快还清贷款,而过分压缩日常生活开支,降低原本应该保持的生活质量。


第三步:置业族变投资族


投资族案例:刚刚过完34岁生日的谢先生发现自己原先的房屋已经无法满足现在生活的需要了。于是,他准备卖掉原有房屋,再买一套新居。可听到地产人士分析说,原有的这套房子仍有很大的升值潜力,现在卖掉很不划算。但旧房若不卖,买新房需投入资金较多,很容易增加家庭经济负担,处理不好还可能出现赤字。谢先生还真不知道如何是好,希望能有一个一举两得解决问题的好方法。


专家点评:事实上,谢先生现在面临的选择,是许多准备二次置业人士经常会遇到的问题。而谢先生所希望的两全其美的解决问题方法,也是可实现的。近几年,银行、按揭机构相继推出许多楼宇按揭新金融产品,能为置业者提供符合个性化需求的服务。对于类似谢先生这样的置业者来说,可考虑押旧买新贷款业务,解决买新房的资金问题;同时再将旧房出租,以租养供。


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