工薪一族房贷理财四法。
职场，繁重的工作可能让你剪不断理还乱，效率也久久不见提高。其实，这都是因为你没有用对方法!小编来告诉你。感谢阅读《工薪一族房贷理财四法》内容，职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识，要注意的问题。欢迎您的参考，希望能够帮到您。
今年以来，货币调控政策频出，央行分别于3月18日、5月19日、7月21日三次调高个人住房贷款基准利率。在频频加息的趋势中，工薪阶层房贷一族如何才能轻松理财，缓解个人还款压力，银行理财人士为此指点迷津。
稳健型商业贷款提前还款省息数万
本月初，业内研究报告纷纷预计，今年第三季度CPI很可能再创新高，业内认为央行很可能再次加息。虽然每次调整的幅度不大，但由此引起的房贷客户每月还贷支出增加还是比较可观的。
经计算记者发现，目前，五年以上个人住房贷款基准利率为7.38%，较年初上升了0.54个百分点，累计升幅近8%.以一笔金额30万元、期限20年的贷款为例，在银行给予基准利率下浮15%优惠的前提下，新利率下每月还款额是2196.81元，较今年初每月多支出79.58元。
由此银行理财人士分析说，一旦贷款总是要付出利息，一旦加息就必须多支付利息。因此，减少利息支出的最简单、最稳健的有效途径就是尽早归还本金，以及尽力缩短贷款期限。目前，工薪阶层购房者通常采用提前还款，而忽略了努力减少贷款期限，如果既提前还款又减少贷款期限，双管齐下就更省利息。
比如，工薪阶层的朱先生2005年8月购房，还剩贷款本金60万元，贷期还剩18年左右。原先每月还款4963元，共计应付利息为47.2万元左右。由于频频加息，现在打算每月增加还款额。首先采用第一种方法，月供增加，同时尽力缩短还款期限，争取在12年内还清贷款。
加息后，按照7.38%的年贷款利息计算，现在每月还款增加至6292元，如此12年后，共计需要支付利息为30.6万元左右。可以发现，共计可以节省利息16.6万元。对比的是，采用第二种方法，增加一定的月供，但是不极力缩短还款期限，仅仅计划在15年内还清贷款，那么每月需要还款5521元，15年后共计需要支付39.4万元的利息费用，则仅节省7.8万元左右的利息。由此可见，仅仅继续拖延了3年再还清贷款，就需要多支付8.8万元高昂的利息。
挑战型还款理财两不误
捕捉投资机会
提前还款是减轻房贷还款压力的有效途径之一，但是与此同时，贷款者因此也将失去利用该笔资金进行投资的机会。那么有没有两全其美的方法，既能提前还贷减少房贷利息支出，又不会失去该笔资金流动性？
据了解，目前部分银行提供了这种可能。比如中行的贷活两便就能起到这样的作用。房贷客户只要将其月供扣款账户申请为房贷理财账户即可。该账户存款余额超过协议约定的金额以上的部分，将被视作提前还贷，达到减少贷款利息支出的目的。如果客户对这笔资金有更好的资金投向时，如股票、基金或购买其他投资产品，则可随时从账户中支取部分或全部存款。
据介绍，如此，可以最大限度地保证客户资金灵活性的同时，提升个人财富综合收益能力，同时还可以一定程度地降低还贷利息支出。
比如，李先生在银行申请了一笔40万元人民币的住房按揭贷款，并申请了贷活两便。某天，他将30万元临时闲置资金存入房贷理财账户，银行将按照协议约定的相应比例计提13.5万元视作提前还贷，剩余16.5万元按活期存款计息，这样提前还贷的13.5万元每日少支出的利息，加上16.5万元活期存款每日的收益，其总和为27.23元。如此，临时提前还贷一个月，则可相应节省约600元的月供。而一旦有更好的投资方向，李先生可随时支取30万元闲置资金，用于投资收益更高的股票或者基金。
省心型固定利率锁定升息风险
目前新一轮升息阶段，准备贷款买房的市民，可考虑尝试银行的固定利率房贷，因为浮动的贷款利率每年都可能有变化，而固定利率房贷可将5年左右乃是更长时间的利率，固定在一个稳定的水平上，这是当前人民币处于升息通道中较为省心、理想的贷款策略。
据业内人士透露，近期利率上涨太快，央行频繁加息，同样给银行的固定利率房贷业务带来了很大压力。此次加息后，部分银行的某些网点固定利率贷款业务的审批进度已经放缓，银行也希望等到总部提高利息的通知后，再办理固定利率的房屋贷款业务。这一变化透露出，在利息频频上涨的趋势下，对于工薪阶层而言，固定利率已经成为最实惠的选择之一，对于银行而言，固定利率房贷俨然成为颇有挑战性的贷款品种。
据业内分析，仅以一笔金额30万元、期限20年的贷款为例。先看浮动利率，按照当前的7.38%（5年期以上）的利率水平，在银行给予优惠15%的前提下，月还款额是2196.81元。如果把贷款方式改成银行的固定利率贷款，比如选择6年内固定利率贷款，按照相对应的利率标准，计算下来，在6年内，贷款人每个月还款额为2180.56元，贷款过程可省下利息为1170元。业内认为，这样对于有提前还款打算的客户来讲，实际上就是享受了一个特殊优惠利率。而且这些只是按照利率不变的情况下计算的。浮动的贷款利率每年都可能有变化，如果央行宣布利率再提高的话，固定利率产品就更凸现其优势。
对于最近这次的存贷利率调整，记者在部分银行网点的随机采访发现，市民对房贷利率的上调普遍比较关心，但不少人并不急着立即归还房贷，而是打算趁着股市行情好多奋斗一阵子。
机会型公积金贷款无需急着还
需要提醒的是，目前房贷中用公积金贷款的部分，暂时不必急着提前还款。因为目前阶段的公积金贷款利率与五年期存款利率已经出现倒挂现象。
经过7月21日这轮加息后，记者了解发现建设部已经宣布上调个人住房公积金贷款利率，五年期以上从4.86%调整为4.95%.与此同时，加息后的五年期银行存款利率为5.22%，扣除5%的利息税后，五年期银行存款利率为4.959%.由此可见，目前的公积金贷款利率十分优惠。同时外界猜测年底前可能取消利息税，如果一旦成真，五年期存款利率将比公积金贷款利率高出0.27个点的利差，这意味着一旦取得公积金贷款的话，无须急着提前还款，即便是存银行也十分合算。
据银行理财师分析，此次利率调整后，5年以上期公积金贷款利率为4.95%，比同期商业贷款7.38%的基准利率低2.43个百分点，即便按照最优惠标准打八五折，仍有1.32%的利差。不要小看这一个多点的利差，同样20万元20年贷款，使用公积金贷款，20年下来，将比商业贷款节省3万多元的利息。
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职场养生：办公室一族必备的正确喝水法
咱们或许知道前几年对于纯净水和矿泉水的争辩。一派以为水是人首要的矿藏质吸取来历，所以要喝矿泉水。一派以为水是人体首要构成有些，承当着运送、净化、溶解等功用，所以喝纯净水就能够了。正本这种争辩只不过是商家的促销方法，因为其时的发起人即是一家出产矿泉水的公司。我比照拥护第二种说法，水里边的矿藏质毕竟是极微量的，再怎么喝，或许你补偿的微量元素还不如吃一张菜叶子，所以，纯净水仍是矿泉水不是要害疑问。
办公室一族喝水首要仍是重视以下几个疑问：
1、量的疑问。
每天要确保必定的量。咱们常常能看到一些文章，说人每天起码要喝几升几升水，正本这些数据仅仅一个参阅，不是必定要喝这么多水的。比方说有文章说每天最佳喝2升水。假设夏天，2升必定没疑问，但假设冬季，说实话，能喝2升水的人必定不多。不出汗，都从小便出去，对咱们的肾也是一个很大的担负。并且人与人是不相同的，有的人需求喝多点，有的人需求喝少的，不能混为一谈。那么，咱们怎么断定喝多少水？
通常让你白日上3、4次厕所的量。有很多人，坐着不喝水可不行，分泌是人首要的排毒方法，假设分泌短少，毒素就在身体里边堆集了。
2、喝啥水？
最佳的水当然是天然矿泉水，当然不是瓶装的所谓天然矿泉水啊，是直接从天然水源获得的水。
可是现代人是没这个福了。作业室族要么喝桶装水，要么喝自来水，如今应当以桶装水为主，尽管不是最佳，也是无法之举。所以这点就不说了。我想说的是，我比照倾向于，喝水时加点东西。尽管我觉得水不是补偿微量元素的首要来历，但毕竟每天要喝这么多，假设能补偿点仍是好的。格外是，一些茶都是排毒的好东西。绿茶、红茶、乌龙茶、菊花茶、各种花茶，都是不错的挑选。
下面简略说些作业室族常有的体现，咱们对号入座挑选该喝的茶：
a、双眼干、红：喝菊花茶，能够加枸杞、决明子，这些在超市都能买到，假设有拉肚子体现，决明子就别加了；
b、感触每天无精打采，不想说话、精疲力竭的：喝黄芪茶。在超市或许中药店能买到。弄几片泡茶喝；
c、女人假设简略痛经、例假过多、气郁的：能够喝玫瑰花茶；
d、食欲欠安：能够喝山楂茶，这个超市也有的卖；
e、上火：牙龈肿了，能够喝莲心茶；
f、很多人喜爱喝西洋参茶，一上火就喝西洋参。正本西洋参首要对于的是阴虚上火，假设是实火就不太对症了。判别是不是阴虚上火，咱们能够看看自个的舌头。假设舌很红，并且舌苔很薄乃至看不到，那八成是阴虚上火。不过现代人阴虚的多，大大都应当仍是对症的；
g、瘦身：啥茶都能够。横竖你别盼望靠喝茶来帮你真实瘦身，只不过喝茶能够整理肠胃，扫除毒素。瘦身茶仅仅一个标语，真要瘦身，还得靠你的饮食操控；
h、防癌、减轻电磁污染的损害：绿茶、红茶、乌龙茶都能够；
别的提示咱们一点，喝茶必定要喝淡茶，因为茶里多少有点抗养分的成分，喝浓茶对身体是晦气的！
你是精英一族吗？
你希望成为精英一族吗？你自信已属于精英一族或仍在努力中吗？用意大利经济学家Pareto 的“二八”原则推论，管理者一般视表现最出色的百分之二十员工为公司的精英分子，并给予最佳的奖励和花费最多的资源及心思来培养这一小部分的人。这不仅发生在商界， “二八”原则已普遍应用于所有组织， 从各国政府、国际组织，以至目的为帮助弱势社群的非政府组织及慈善组织等。
精英思想倾向的六大特质
Metcalfe的研究结果指出，最顶尖百分之五的精英都同时具备下列六种特质，缺一不可。这六种特质的总体表现为精英思想倾向。它是一种特殊思维、数据处理和行为表现的方式。因此精英都具备清醒及均衡的头脑、愿景清晰并追求卓越成果。
1.精英有良好的思维，因而有超强的解决问题能力。
他们也许不一定拥有高智商， 但他们的智商全都是高于平均值， 并且他们的推理能力是精锐和清晰的。
2.精英勇于创新，敢于冒险，有着较高自我推动力和对别人的影响力。
他们表现出高于平均人群的动力，倾向于非常自信， 善于令人信服。更重要的是他们拥有冒险精神和打破传统的天赋，在别人犹豫的时候，他已大胆地走出去。
3.精英自我恢复(反弹)力特强，能有效恢复及整合个人情绪。
不屈不挠和坚定不移的精神是度过困难时期和获得成功的关键因素，并且能在遭遇重大挫折后，从谷底爬出。
4.精英强于自律，善于驾驭个人生活。
许多教导自控的课程指出，养成良好的习惯远胜于学习自律和自控，因后者往往令人感到挫败。但精英皆强于自律，仔细地计划各项活动，按计划执行而不随意改动，对冲动有着异乎常人的控制能力。
5.精英具备良好的人际技巧。
我们常说，"买卖(生意)就是关系。"这就是精英的座右铭。虽然不是所有精英都广受欢迎，可是他们大多数都平易近人，表现亲切，善于与他人沟通，对他人的需求有强烈的兴趣，进而建立长期的友谊。但这不代表他们是软弱的，他们更会不保留地说出个人的想法和观点。
6.精英皆实事求是，善于把理论应用于实践中。
他们懂得如何把想法转化成实际的行动。愿意接受新事物，尝试新想法和方法，勇于放弃失败的方案。请不要将他们与实用主义者混淆， 研究发现精英多已建立个人信仰和价值系统，而且坚实地遵守和执行。
你也可以转化成精英
可喜的是精英思想倾向是可通过测评手段辨认和后天培养的。
我们不可能把每个人都转化成精英，但我们却可将个人摆放至相对优秀的位置上。所谓知彼知己，百战百胜，关键在于相对优势。
在职场上是否能成为精英，不是最重要，把自己安放在有相对优势的位置或场所，才是驰骋职场之道。有了想法，需要付诸行动，否则只是空谈。
以下分享两个可行的方法，把个人转化成精英的一分子或拉近其差距。
1.发挥个人所长，找出您自己的适当位置，建立相对优势。
看武侠小说，主角皆天生异禀。你的异禀在什么地方？这个与兴趣有很大关系，在别人感觉是苦差事，你却乐此不疲。印度一位著名交通指挥员，在同一交通枢纽干了一辈子，每天吸引大量本土及外地游客观看，他工作的地点已成为观光点。他只是把指挥交通的手法转化为舞蹈，而且不断创新。虽然我们不能断定他具有精英的六种特质，但他是交通指挥员中的精英，应无可置疑。在判断哪里是您自己的适当位置前，首先自我评估，也可借助一些测评工具，找出个人所长、能力、兴趣等。在这基础上，建立个人相对优势。
2.制定计划，大胆行动。
如果"买卖就是关系"，那么"行动就是成功"。许多职场者的诉求是苦于没有机会，老板只会骂人，指示不清，工作无所适从。回想刚加入职场不久，在一新公司上班第一天，部门秘书小姐对我说有什么不明便可问她，虽然当时有些错愕，但回心一想只要别人愿意指导，总是好的。很快我就成为她的小帮工，因所有文件都经她流转，这促使我很快掌握了部门的状况，得到许多锻炼的机会。特别对职场新手来说，行动比计划更重要，因只有动起来才有所积累，机会才降临。这不代表计划不重要，良好的计划，是免除及减少走弯路的工具，使资源得到更好的运用。不要再蹉跎，在个人长项的基础上，作出职业规划，勇往直前。（完）
大幅降息后工薪族理财“三步曲”
为抵御国际金融危机，拉动内需，刺激消费，增加企业流动性，央行近期大幅下调利率。此次降息，相当于一下子抹平了过去连续6次的加息幅度。从刚刚公布的经济数据看，降息恐怕还将接踵而至。那么，大幅降息后对风险厌恶的工薪族该如何理财呢？
第一步，现金为王。尽管降息了，股市也受利好反弹，但因上市公司业绩下滑等因索，熊市并未因此结束，盲目投资股票，风险仍然很大，故炒股也并非华山一条道。对以储蓄为主要理财手段的投资者来说，降息带来的损失其实并不是很大，完全可以继续以此理财。活期存款利率从调整前的0.99%降到现在的0.72%，一年期存款利率从2.25%下降到1.17%，投资者1万元一年期的存款利息仅减少43元，影响并不是很大。当然买入货币基金等低风险、流动性较好的理财产品也是不错的选择。货币市场基金以本金安全、流动性好而广受普通百姓青睐，大幅降息后投资货币市场基金的收益也节节攀升，远远超出1年期定存的利率。因此，在降息通道中，投资者可以选择货币市场基金。
第二步，买入债券类投资产品和美元。债券投资品种主要有国债、债券类理财产品和债券基金三种。对于不愿承担风险而资金长期不用的人来说，在降息通道下，国债是不错的选择，可以锁定高于定期存款的收益。而债券类理财产品经过了前期的风光后，在大幅降息的背景下收益率虽有所减少，但与同期存款收益相比优势仍然存在。不过在购买此类产品时对风险也要有所预期，此类产品多为非保本浮动型产品，购买时要研究投资标的。债券型基金是债券类产品中直接受益降息最大的品种，但近期涨幅相对也比较大，若要投资的话可在近期小幅回调后介入。此外，人民币兑美元经过一年多的升势后渐显疲态，近期在6.9以上小幅波动，但趋势已呈下降势态，那些在高位抛出美元的炒汇者不妨现在分批买入美元。笔者判断明年人民币兑美元可能会有所贬值，况且目前国内美元的存款利率已超过人民币，并且美元兑各种外币仍显强势，买入美元也是一种可以考虑的品种。
第三步，贷款消费。大幅降息对不少正欲贷款购房、买车的人来说是天赐良机。银行利率调整后，贷款消费的客户确实可以得到更多实惠。其中，个人商业住房贷款利率下调0.54个百分点，五年以上贷款的年利率分别降为4.77%和5.04%；五年期购车贷款的月利率从5.025%。下降到4.65%。。譬如，降息后贷款金额为10万元、还款期为5年的个人消费贷款，总共可比原先少负担利息1200多元；降息后办理20万元20年期个人住房商业贷款的，贷款年利率从5.58%下降为5.04%，总共可以减少利息负担14496元。同时，已办理按揭贷款的住房户和购车户，不要急于去还款，有条件贷的，还可多贷。用银行的钱来充实自己的钱包，购进奢侈消费品，何乐而不为？
现代上班族的聪明理财法
俗话说你不理财才不理你，虽然上班族工资不是所有的都高，也不是所有的都是月光族。但理财方法还是要掌握。积少成多嘛！准备3至6个月的急用金就一般理财规划来说，最好以相当于一个月生活所需费用的3至6倍金额，作为失业、事故等意外或突发状况的应急资金。以目前人力市场的情况来看，一旦失业，等待下一个工作、暂时没有收入的期间，起码要6个月，所以如果可以的话，预先准备6个月的生活费较妥当。减少负债，提升净值大环境不佳，个人或家庭财务应变的实力尤其重要，也就是净值(等于资产减负债)必须进一步提升。而提升净值最直接的方法就是减少负债，国内负债型态包括房屋贷款、汽车贷款、信用卡与消费性贷款等。基本上，个人或家庭可承担的负债水准，应该是先扣除每月固定支出及储蓄所需后，剩下的可支配所得部份。至于偿债的原则，则应优先偿还利息较高的贷款，目前各项贷款利率以无担保信用贷款最高。例如信用卡的循环利率大都在10%左右，小额信用或消费性贷款平均也都近10%，如果能够先偿还这部份高利率的负债，等于减少一大笔支出，在这需要开源节流的时刻就相当于多了一份收入。把钱花得更聪明经济不景气，企业缩减支出、员工薪资成长停滞是可以预见的。因此，如果开源的工作有困难，那么有计划的消费、从节流做起。其实聪明消费很简单，选对时节购物、货比三家不吃亏、克制购物欲望，以及避免滥刷信用卡、举债度日等，都是可以掌握的原则。在方法上可针对每月、每季、每年可能的花费编列预算，据此再决定收入分配在各项支出的比例，避免将手边现金漫无目的地消费。最好养成记帐的习惯，定期检查自己的收支情况，并适时调整。养成强迫储蓄的习惯万丈高楼平地起，所有人理财的第一步就是储蓄，要先存下一笔钱，作为投资的本钱，接下来才谈加速资产累积。若想要强迫自己储蓄，最好是一领到薪水，就先抽出20%存起来；无论是选择保守的零存整付银行定存，或是积极的定期定额共同基金，长期下来，都可以发挥积少成多的复利效果。举例来说，如果每个月薪水有3000元，把其中20%也就是600元定期定额基金，以年平均利率15%计算，投资10年约有16万多元，不但是一笔可观的资产，也是一种保障，所以无论国内外景气如何变化，存钱的习惯还是不可改变。加强保值性投资股、汇市表现不佳，银行定存利率也频频往下调降，现阶段理财除谨守只用闲钱投资的原则以外，资产保值相当重要，可透过增加固定收益工具如银行定存、债券和债券基金的投资比重来达到目的。其中，债券基金因为具有投资金额较低、专业经理人管理操作及节税等好处，相较于直接从事债券投资，门槛降低许多，加上目前实质收益率也可维持在银行定存之上，所以成为目前最热门的投资工具之一。不过由于国内外债券基金种类繁多，应先了解其投资范围、特性与适合的用途，配合自己的期望报酬与承担风险来选择。至于银行定存，在利率持续调降的趋势下，最好选择固定利率进行存款。不景气时的行动力根据美国一项针对有钱人所做的调查显示，他们的特色之一就是具有积极的行动力。换句话说，不景气的时候，除了立即调整理财规划，增加防御能力外，在拥有稳定的工作收入的情况下，反而可考虑逢低进场投资，掌握财富重新分配的机会。因为就长期投资的角度来看，景气好坏是会循环的，不景气持续两、三年，最后还是会好转，既然如此，投资当然要趁不景气的时候，争取较低的成本，等到下一波景气高峰期来到，便有机会成为赢家。
漂一族必看的生存发展实用攻略
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大学应届毕业生，荣幸地加入北漂、沪飘、粤漂一族的，可能多数生活落魄的，都是民营私营皮包公司销售代表，月薪1500左右。情况更糟糕的，可能还要兼顾家乡的父母兄弟。大家迷茫、愤怒，挣扎在水深火热之中。现综合本人部分朋友亲身经历，讲讲他们是如何生存，如何发展，希望能给一部分人起到一点参考作用。
情况简介：
男，大学本科，沪漂，到上海的时候全部财产1000元，衣服、被子直接从大学背过来，不用买。奔波一个月找到工作，民营公司销售代表，试用期1个月，试用期工资800元，转正后月薪1000元。手机费补贴每月100元，饭贴5元一顿，一个月22天，110元。交通费补贴200元。
评：如此工作，1个月之内必定能找到。
第一年生活消费法则：
1、 衣服基本不买；
2、 吃饭问题，早饭两个包子，当年1元，现在1.6元。中饭，公司一般有中饭吃，或者外面买包子，算你饭量大，4个，3.2元。晚饭，回家自己做，菜场里头有卖面条的，0.8元面条+0.5元青菜，够了。晚上没事就看看书，早点睡，免得饿了。半夜饿了就起来喝水吧。一天生活费6.1元，一个月生活费183元。如果公司中午有阿姨烧饭的，悄悄跟阿姨说，多烧一点，帮你打包，晚上可以吃顿好的。实际一个月吃不了183元。
3、 手机费，尽量省，实际一个月50应该够了。
4、 交通费，出门基本用双腿，袜子破了凑合穿。周五或者周一到公司开例会才坐地铁或者公交车去公司。
大学生做销售没有经验，面试的时候切记：
1、 努力是销售成功的第一要素，强调我会很努力。（具体说辞请参见本人其他帖子，或私信我交流）
2、 关于专业不对口，关于了解销售产品，强调大学经历强化了个人主动学习能力，可以很快上手。
3、 任何人都可以做销售，任何人都可以做好销售。关于沟通技巧，销售技巧，在公司培训的基础上在实战中锻炼加强，实战机会来自于个人努力争取，返回前面第一条。
第二年开始，可以根据经济状况适当改善居住条件，比如合租，400元一个月可以拿下。吃，也要逐步吃好一点，毕竟第一年是吃身体的本钱，这个本钱可不能垮了。
第二年，开始关注合适机会，并根据所处行业为自己的将来定位，主要考虑这两个问题：
1、 继续做销售，寻找合适机会跳槽去行业内大公司；
2、 继续积累人脉资源，为自己创业做准备；
3、 转行。
因为各个行业特点相去甚远，在此不好一概论之，暂且以本人朋友的亲历为例，给大家参考。
一、某甲
在某房产中介做房产经纪，就是卖房租房的房产中介工作人员。给别人打工2年半，积累了足够客户资源，自己定位专门做高档房产销售中介。以自己积蓄几万块（来源于销售提成），并找了2个朋友出资作股，在上海古北板块开了第一家自己的中介公司，挂靠住商不动产（借用大公司名头），2年内在上海各主要高档公寓房、别墅聚集区开出5家门店，3年买房买车。
二、某乙
某私营皮包公司销售代表，工作一年后海投简历成功跳槽，跳槽至跨行业中型公司做销售代表。工作二年后有目的性跳槽，恶补英语，跳槽至行业内某知名欧洲公司销售代表，底薪税后8k。
三、某丙
某建筑边缘行业皮包公司销售兼打杂，积累2年半后，自立门户，3000元注册皮包公司，做积累下来的房产开发商客户的小型配套工程，并依靠各路朋友不断拓展新客户资源。现有房有车。
四、某丁
某边缘行业皮包公司销售，工作1年半，自立门户，3000元注册皮包公司，皮包公司开了3年，还清家里所有外债，供养完弟弟高中大学，并培养弟弟开始自力更生，有了一定积蓄，结束皮包公司。开始给建筑行业公司打工，考取建筑行业某具有含金量证书，成功跳槽，现为某外资公司项目经理。
最后一些想说的话：
现实很残酷，但是我们每个人都无能为力。既然选择成为漂一族，必然要承受比一般人更多的痛苦，依靠自己的不懈努力，才有机会去创造自己的未来。 （完）
漫谈职场一族的“经典哲学”
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一、抹去玻璃上的污迹或为同事打来一壶热水，这些微不足道的小事是你要养成并不断强化的良好习惯。对于你的工作而言，这是一笔平稳可信的资本。
二、面对别人的轻视和怠慢，我们不应回避和退缩。应主动表示友好，这样做才是真正有用的，在“退避三舍”和“锋芒毕露”间有一块中间地带，不妨尝试一下。
三、在现今的市场中，竞争总是不可避免的。涉及到业绩、评价及利益分配时更难免有高低之分，不要因此而敌视对方，最有能力的竞争者往往能与他们的对手坦诚相处。
四、帮助新来的同事做他份内的工作是十分得体的举动，感激的一面会在他步入正常工作轨迹后慢慢变味，图报与拉笼人心的心理使对方难以进一步沟通。
五、如果你没有显赫的社会人际关系背景，并且因为分配不公而深感失望的话，不要盲动，你身上还有一种最为可靠的力量可以信任，那就是忍耐。
六、当别人忽略或冷淡你，他们是在告诉你如何对待他们，每种状况都隐含着多种潜在的建议，也许最终你要把握的只有一条，放低姿态，露出坦诚的笑脸并不是一件很难的事。
七、你讨厌玩牌，同别人相比你是明智的。你如果因此而讨厌那些喜欢玩牌的同事，那就是很不明智了。
八、你是你自己事业的中心，你的同事是他自己王国的国王，他可能会对你感兴趣，但这种兴趣很难与他寻求自我保护和对自己个人前途的关心相比。所以，在工作中要分清“你的”和“我的”这个界限，相对的警惕对于维护双方工作及人格上的独立都有好处。
九、同一个单位难免会有待遇的高低不等，就像1元面值和100元面值的纸币价值的差异，不能简单地理解为前面的面积为后面的100倍，在这个问题上无须过多烦恼。
十、不管你目前的职业前途如何，积极着眼于目前实实在在的工作一定有好处，空有才华而不懂得表现是人世中最可悲哀的，因为这会使你白白丧失许多成功的机遇。
秋季喝茶一族容易陷入的饮茶误区
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大家都知道，职场女性是崇尚新时尚的，所以，对于热爱喝茶的一族来说，喜欢研究中国悠久饮茶方法，我们也会发现，在我们历史传统的国度，不少的职场女人喜欢把职场健康和饮茶联系在一起。但是，喝茶容易陷入误区。所以，对于职场人士来说，需要注意下面三个饮茶误区，我们来看看吧!
女人怎么喝茶好呢?大家要知道，有些饮茶小忌讳，可能看似不起眼，好像没多大重要性，可是一不留神，就会酿成大伤害。这个时候，你还不引起注意吗?现在，我就来为大家介绍一下。
饮茶小忌讳一、变质茶。
茶不易妥善保管，易吸湿而霉变，而有些人出于爱茶节约，舍不得丢弃已霉变的茶。变质的茶中含有大量对人体有害的物质和病菌，是绝对不能饮用的。优质茶泡好后若放置太久，茶汤也会因氧化和微生物而繁殖而变质，这样的茶亦不可再饮用。
饮茶小忌讳二、头道茶。
因为现代茶叶在种植、加工、包装的过程中难免会受到农药、化肥、尘土等物质的污染。头道茶其实是洗茶的水，应尽快到出后再冲入开水，这样泡出的茶水才是最卫生的茶。
饮茶小忌讳三、焦味茶。
炒制过火的茶叶，营养已经丧失，味道也不好了。冲泡时间过长，茶叶中的茶多酚，类脂，芳香物质等可以自动氧化，不仅茶汤色暗，味差，香低，失去品尝价值;而且由于茶叶中的维生素C，维生素P，氨基酸等因氧化而减少，使茶汤营养价值大大降低;同时由于茶汤搁置时间太久，受到周围环境的污染，茶汤中的微生物(细菌和直菌)数量较多，很不卫生。
小编碎碎念：综上所述，秋季喝茶一族容易陷入的饮茶误区，我们就先介绍到这了。上面介绍的这些误区都是饮茶时候需要关注的。所以，小编建议女性在泡茶的时候要注意技巧。女性朋友在平时不妨多了解饮茶误区，希望这些内容可以帮助爱品茶的人走出饮茶误区。
工薪阶层理财妙方
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负利率时代，如果工薪阶层不巧打理手里的闲钱，那辛辛苦苦赚来的钱便很容易缩水。如何使手中的钱不贬值，就成了很多工薪阶层市民关心的话题。本报记者采访多位理财师，为大家支招，如何充分利用闲钱，让手中财富保值增值。
换个方式存款捞足银行利息
近日，在网上流传着这样一则名为《榨干银行利息》的帖子，发帖人称，不管钱多钱少，只要是闲钱就要充分利用起来。以前大家一个月存几百元、几千、几万元，然后循环1年12单3年36单，但也无形浪费了1个月或者半个月甚至几天的利息，所以他建议每天都存50元，1天50元，30天1500元，一年18000元，以后不是每个月有钱，而是每天都有钱，这样，榨干银行，一天都不会放过。
对此，中国农业银行日照分行的理财师认为，每天存50元，如果真的实践起来，会比较麻烦，并且也很少有人能有这样的精力和体力坚持下来，不过他却给大家提供了一个理财的好方法，那就是充分利用闲钱。
在一家房地产公司做文案的韩女士每个月工资是3500元，除去吃饭买衣服等花销，她每个月可以省下2000元。如果按照一年后定存做法，那么她第一个月的2000元其实已白白躺了12个月了，只能取得12个月的活期利息（20000.5%=10元），而如果韩女士第一个月就已是定存，那能取得的利息（20003.5%=70元），比较可观。
从这里可以看到，如果韩女士换个存款的方式，不是等到每年存够一定的钱数才存定期，而是每个月都存一个2000元的按期存款，这样一来，每一个2000元都能比原本多得几个月的按期存款收益。
基金定投细水长流
中国工商银行日照分行的理财师介绍，对于普通市民而言，进行基金定投，也是不错的选择。
理财师介绍，基金定投是指在固定的时间以固定的金额投资到指定的开放式基金中，让专业的基金研究团队进行投资与配置，轻松达成储蓄兼投资的理财目标。因为基金定投起点低、方式简单，是一种小额投资计划。以工行的基金定投为例，目前工行最低的申购金额是200元，投资金额级差是100元，投资期限分为3年、5年和8年期几种。
基金定投风险较低，也不需要市民具有太多的专业知识。这名理财师说，但需要市民确立一种长期观念。她告诉记者，长期投资，复利的效果会很明显。由于基金定投的投资收益，可以作为下次投资的本金，随着时间的推移，复利的效果就看出来了。
黄金定投积少成多
和基金定投的投资方式相近，黄金定投也是按照一定的频率分笔购入一定的黄金，并累积到投资者的账户。与一时花大笔钱大量购买同种理财产品相比，黄金定投的最大优势在于均摊投资成本、降低投资风险，尤其适合最近以来的震荡行情。
并且，同基金定投一样，黄金定投的门槛也较低，单次最低投入金额几百元甚至一百元即可。据了解，工商银行在2010年就推出了国内首款基金定投产品积存金，农业银行也在2011年推出了存金通黄金定投业务。
中国农业银行日照分行的理财师介绍，客户在与农行签定定投协议后，在每个月的固定日期，按照固定的重量，以农行当日上午10：00的系统报价买入存金通产品存入其贵金属账户的业务。客户账户黄金积存到一定数量后，可选择赎回或提取实物黄金。该理财师说。
而工行的黄金定投则是约定每月扣款金额，自动按日平均分配客户的资金，并根据每日金价购买相应数量的黄金，投资者可以选择每月5日、15日或25日，系统会自动扣款。
农行理财师说，长期以定投的方式投资黄金可摊平持有黄金的成本，降低金价短期剧烈波动而产生的价格风险。通过黄金定投的强制储蓄，可以培养自己的投资习惯，点滴积累，积少成多，也可以建立自己家庭的黄金储备。她说。
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